Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 5 banheiros, 3 garagens, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL A 50 METROS DO SHOPPING IBIRAPUERA | 11 SALAS | 3 VAGAS

Excelente imóvel comercial em localização privilegiada, a apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, cercada por restaurantes, bancos, cafés, comércio e ampla oferta de transporte.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação, com ambientes amplos, funcionais e excelente iluminação natural.

Destaques do imóvel:

• 3 vagas de estacionamento em recuo frontal;
• Fachada com painéis de tijolos de vidro;
• Ampla recepção com piso em granito;
• 11 salas distribuídas entre os pavimentos;
• 2 salas com ar-condicionado instalado;
• Copa com balcão em alvenaria;
• Quintal coberto multifuncional;
• Edícula com sala de apoio;
• 8 sanitários no total;
• Sistema de CFTV já instalado;
• Pisos em granito e Marmoleum;
• Luminárias instaladas.

Ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas de treinamento, empresas de serviços e operações administrativas.

Importante: os proprietários não autorizam reformas estruturais ou alterações substanciais no imóvel.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em uma das melhores localizações comerciais da região.

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.