Imóveis na Praia para venda em Prado / BA, Guaratiba, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 300,00, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

🏖️ Casa Alto Padrão – Quadra da Praia | Guaratiba – Prado/BA

Se você procura uma casa pronta para aproveitar o melhor do litoral sul da Bahia, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada na quadra da praia, a apenas 100 metros do mar, esta casa oferece conforto, lazer e privacidade em um dos destinos mais procurados de Prado.

✨ Características do imóvel

✅ 03 suítes amplas, sendo:
• 01 suíte térrea
• 02 suítes no pavimento superior com varanda

✅ Sala integrada com cozinha, trazendo amplitude e modernidade
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Lavabo externo
✅ Fire pit (espaço para fogueira) ideal para momentos ao ar livre
✅ Piscina privativa
✅ Jardim amplo

📐 Dimensões

📏 Área construída: 210 m²
📏 Área do terreno: 300 m²

📍 Localização privilegiada
✔ Quadra da praia
✔ Apenas 100 metros do mar

🏡 Diferencial

O imóvel será vendido porteira fechada, com todos os móveis inclusos.

💰 Valor do investimento:
R$ 1.100.000,00

📲 Agende sua visita:
Jaciara Antunes – Corretora de Imóveis
📞 73 99950-65665
CRECI 21162

Pontos Fortes

✔ Apenas 100 metros da praia
✔ Localização privilegiada – quadra do mar
✔ 3 suítes amplas (alto padrão)
✔ Imóvel porteira fechada (totalmente mobiliado)
✔ Piscina privativa
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ Fire pit (diferencial de alto padrão)
✔ Jardim amplo
✔ Excelente para aluguel de temporada premium
✔ Região com alta valorização

Observações do Imóvel

Imóvel de alto padrão localizado em Guaratiba, Prado/BA, na quadra da praia, a apenas 100 metros do mar — um dos pontos mais valorizados e desejados da região.

Casa moderna, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de qualidade, oferecendo conforto, privacidade e sofisticação.

Conta com três suítes amplas, incluindo suíte térrea, além de área externa completa com piscina, espaço gourmet e fire pit, ideal para momentos de lazer.

Será vendida porteira fechada, pronta para uso imediato, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação de alto padrão.

Sobre o Bairro Guaratiba

Logo de manhã o bairro já tem um clima mais calmo que o centro. O barulho da avenida diminui e o som das ondas chega de leve. Quem mora aqui costuma acordar ouvindo o canto dos pássaros que ainda fazem morada nas áreas verdes espalhadas entre as casas.

As ruas de Guaratiba são largas e bem cuidadas, mas não têm aquele trânsito intenso da zona central. A Avenida das Américas corta a região e dá acesso rápido ao resto da cidade; quem prefere caminhar encontra calçadas amplas e caminhos que permitem ir a pé até a praia ou ao mercado local em poucos minutos. Nas quadras internas há vielas arborizadas onde o verde realmente aparece: manguezais preservados, parques pequenos e áreas de mata nativa que dão sombra e ar puro.

O ritmo do bairro é desacelerado, mas ainda há vida. Tem padarias que abrem cedo, cafés com mesas na rua e quiosques na orla onde a galera se reúne para tomar um café ou uma água de coco depois do trabalho. Nos fins de semana a orla fica cheia de famílias que caminham ou praticam surf; quem gosta de esportes pode alugar uma bicicleta e pedalar pelas ciclovias que passam perto da praia.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal amplo e apartamentos de dois a três quartos em condomínios que têm piscina e salão de festas. O preço costuma ser mais acessível que no centro, e a maioria das construções tem vista para o mar ou para áreas verdes, o que atrai quem busca mais espaço e contato com a natureza.

No tempo livre a galera costuma fazer trilhas nos trilhos do Parque Natural Municipal, pescar nas lagoas ou simplesmente sentar na areia para ler um livro enquanto o sol se põe. Se você quer fugir do agito urbano e ganhar qualidade de vida sem abrir mão de comodidade, Guaratiba tem tudo isso ao alcance de poucos minutos de carro ou a pé.