Valor para Locação
R$ 18.000,00

Condomínio
R$ 4.419,00
IPTU
R$ 594,00

Galpão para aluguel em Sorocaba / SP, Iporanga, área construída 900,00

cod: 159
Área 900,00 m²
Iporanga Modular Trade Center - MTCenter Nordeste Metropolitana de Sorocaba Sim

Descrição do imóvel

Galpão 06 com 900m² - aluguel: R$ 18.000,00   condomínio: R$ 4.419,00 IPTU: R$ 594,00
Valor Aluguel – R$ 20,00/m2 - Valor Condomínio – R$ 4,91/m2 Valor IPTU 2022– R$ 0,66 m2 mensal
Tensão – 380 VCA Tri / 220 VCA - Disponível: 75 Kva/módulo
Pé direito 9 metros com Capacidade do piso 5ton/m2

Estrutura:
Portaria 24 horas
Sistema de Segurança com alarme perimetral e CFTV
Operador de Monitoramento 24 horas
Restaurante terceirizado
Auditório com capacidade para 50 pessoas
Cantinho Caminhoneiro
06 Vagas de Estacionamento por Módulo
01 Doca por módulo


Localização

A 5 Km do Centro de Sorocaba
A 70 Km de Campinas
A 92 KM de São Paulo
 

Pontos fortes

Rodovias de Acesso
SP-75 - Rod. Santos Dumont (Sorocaba - Campinas)
SP-79 - Rod. Waldomiro Correa de Camargo (Sorocaba - Itu), Rod. Raimundo Antunes Soares (Sorocaba - Piedade)
SP-97 - Rod. Emerenciano Prestes de Barros (Sorocaba - Porto Feliz)
SP-264 - Rod. João Leme dos Santos (Sorocaba - Salto de Pirapora)
SP-270 - Rod. Raposo Tavares (Sorocaba - São Paulo, Sorocaba - Presidente Prudente)
SP-280 - Rod. Castelo Branco (Sorocaba - São Paulo, Sorocaba - Ourinhos e Norte do Paraná)
SP-354 - Rod. Sorocaba - Iperó
 
 

Sobre o bairro

Descubra o Iporanga, um bairro charmoso e repleto de atrativos em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o Iporanga oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. O Iporanga possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro ainda conta com belas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o Iporanga é um bairro em constante valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para investimento. Venha viver no Iporanga e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!

O Iporanga está estrategicamente localizado próximo ao P.A Sorocaba Bairro Éden, uma área repleta de comércios e serviços que atendem a todas as necessidades. Para quem valoriza a educação, o bairro conta com diversas opções de escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira, Escola Estadual Francisco Coccaro, Colégio Portal e Colégio Conquistar. A proximidade com o Shopping dos Fabricantes do Brás Eden Sorocaba e o Centro Comercial Green Hills oferece uma variedade de lojas para atender aos mais variados gostos e necessidades.

A região também é servida por estabelecimentos comerciais como o Mercado Padoquinha e a Mercearia Carvalho & Fioravante, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, para quem busca peças automotivas, a AUTO PEÇAS BOM JESUS está a poucos minutos de distância.

O bairro ainda abriga diversos centros de educação infantil como o CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker" e o CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?, garantindo um ensino de qualidade para os pequenos.

As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Pedro José Ayrolla, Praça João de Abreu Bolina e Praça Maria Antônia de Oliveira são espaços ideais para relaxar e curtir momentos ao ar livre. E para os amantes da vida noturna, o Sorocaba eventos oferece diversas opções de entretenimento.

Venha descobrir o Iporanga, um bairro completo e cheio de vida em Sorocaba!

O que tem próximo de Iporanga:

Hospital

  • P.A Sorocaba Bairro Éden

Escola

  • Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira
  • Escola Estadual Francisco Coccaro
  • Colégio Portal
  • Colégio Conquistar
  • Escola Konect - Sorocaba
  • Centro de Educação Infantil

Mercado

  • Mercado Padoquinha
  • Mercearia Carvalho & Fioravante

Pré-escola

  • CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker"
  • CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?

Shopping center

  • Shopping dos Fabrícantes do Brás Eden Sorocaba
  • Centro Comercial Green Hills

Mecânica para carros

  • AUTO PEÇAS BOM JESUS

Parque

  • Praça Pedro José Ayrolla
  • Praça João de Abreu Bolina
  • Sorocaba eventos
  • Praça Maria Antônia de Oliveira

Escola de ensino médio

  • Vila barão
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Locação
R$ 18.000,00

Condomínio
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