Galpão para aluguel em Cajamar / SP, Empresarial Colina, 15 banheiros, 60 garagens, área construída 148.189,84

Descrição do imóvel

BRANKO IMÓVEIS ALUGA 

EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CAJAMAR/SP 

Localização📍Cajamar - SP 🏭 
A.C:📏148.189,84m2 
A.F galpão 100📏36.313,11m2 
Refeitório para 288 pessoas e capacidade para preparar até 1.500 refeições por turno. 
2 vestiários de grande capacidade 
Escritório amplo 
Posição de paletes 46.408( 7 alturas ) 
Posição de paletes no piso 6.904 
PD 12m 
PISO 6 ton/m2 
Área de recepção e apoio 
Pátio de manobra 
🚛70docas 
Zoneamento industrial 
🚙60 vagas de veículo diretoria e visitantes 
pátio de manobra 
Entrada exclusiva 
PORTAL DE ACESSO (INÍCIO DE SEGURANÇA VIA CFTV); 
PORTARIA BLINDADA; 
SEGURANÇA 24/7; 
PÉ DIREITO DE 12 METROS; 
SPRINKLER INSTALADOS (J4 / K25); 
PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 6 TONELADAS POR M2; 
ESPAÇAMENTO ENTRE PILARES DE 22,5 M X 24,0 
ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL: LED; 
A TELHAS TRANSLÚCIDAS DOS 
GALPÕES PERMITEM QUE A OPERAÇÃO DIURNA ACONTEÇA APENAS COM 
ILUMINAÇÃO NATURAL (LÂMPADAS DESLIGADAS = ECONOMIA DE ENERGIA); 
UMA RAMPA POR MÓDULO; 
OS MÓDULOS POSSUEM ÁREAS TÉCNICAS DESTINADA À INSTALAÇÃO DE GERADORES; 

CAPACIDADE ELÉTRICA: GALPÃO 300(1.000 KVA) DEMANDAS SUPERIORES PODERÃO SER AVALIADAS 
CONDOMÍNIO CONTARÁ COM PAINÉIS SOLARES PARA ATENDER A ENERGIA DA ÁREA COMUM (50% DA COBERTURA DOS GALPOES ESTA PREPARADA PARA RECEBER USINA SOLAR PARA ATENDER A ÁREA PRIVATIVA DO LOCATÁRIO). 
TROCA DE AR DOS GALPÕES: 4 TROCAS DE AR POR HORA (CONSIDERANDO 50% DE OCUPAÇÃO); 
CERTIFICAÇÃO LEED GOLD (EM PROCESSO DE OBTENÇÃO). 
Galpão impecável nível AA+ 


COND:💰R$3,20m2 mês 
IPTU: 💰R$1,00m2 mês 
Locação 💰R$23,00 mês 
Pacote mensal💰R$987.716,59 
Venda💰R$ A consultar.

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE E AGENDE JA SUA VISITA !!! 
SERA UM PRAZER ATENDÊ-LOS 

CRECI:198876