Galpão para aluguel em Barueri / SP, Jardim Mutinga, 29 garagens, área total 3.053,00, área construída 2.929,00

Descrição do imóvel

Aluguel de Moderno Galpão em Barueri - Pronto para Uso

Características Principais:

• Estrutura Moderna: Galpão em pré-moldado, garantindo eficiência e durabilidade.
• Capacidade do Piso: Piso de concreto preparado para suportar até 5 toneladas por metro quadrado, ideal para diversas atividades industriais.

Infraestrutura Completa:

• Pátio de Manobras e Estacionamento: Ampla área para manobras e estacionamento, facilitando o fluxo de veículos e armazenamento temporário.
• Doca para 02 Caminhões: Dois espaçosos pontos de doca para carregamento e descarregamento eficientes.

Pronto para Utilização:

• O galpão está pronto para ser utilizado, oferecendo praticidade para iniciar as operações imediatamente.

Localização Estratégica:

• Barueri - Melhor Região: Localização privilegiada, próximo à Castelo Branco e Rodoanel, proporcionando fácil acesso a importantes vias de transporte.

Observações do Imóvel

Área do Terreno: 3053 m2
Pavimento Térreo (Fabril): 1584 m2
Primeiro Pavimento: 535 m2
Segundo Pavimento: 535 m2
Mezaninos de Serviço: 275m2
Total: 2929 m2
Elevador Atlas
Pé direito: 9 m
Zoneamento: Industrial
Caixa D’água 60.000 litros + 40.000 litros de reserva
Vagas de Estacionamento: Carro: 26 vagas Caminhões: 3 vagas
Despesas
IPTU: R$5.283,20/ano
Condomínio: isento
SPU: isento
Garantia
3 meses de locação, Seguro fiança ou Imóvel.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Mutinga, um bairro charmoso e vibrante em Barueri, repleto de vida e cultura. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e espaços verdes relaxantes, o Jardim Mutinga tem algo para todos. A proximidade com escolas de alta qualidade e hospitais renomados torna este bairro ideal para famílias. Além disso, a excelente infraestrutura de transporte público garante que você nunca estará longe do que precisa. Imagine viver em um lugar onde a segurança é prioridade e a vizinhança é acolhedora. Isso é o que o Jardim Mutinga oferece! Um lugar onde você pode criar raízes, construir memórias e desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Venha para o Jardim Mutinga, seu novo lar espera por você em Barueri!

Descubra a conveniência de ter tudo ao seu alcance no Jardim Mutinga. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Shopping Plaza, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade neste bairro, com uma série de escolas renomadas nas proximidades, incluindo FIEB Unidade Parque Imperial - ITB Prof. Moacyr Domingos Sávio Veronezi, EMEF Prefeito Nestor de Camargo, EMEF João Carvalho de Lima, entre outras. Para os mais pequenos, o bairro também oferece excelentes opções de creches como a Casa Do Aprender Creche e a Creche Tarsila Do Amaral.

O Jardim Mutinga também é abençoado com várias opções para suas necessidades diárias. O Mercado Villa's e o Supermercado Tokio estão bem na vizinhança para suas compras de supermercado, enquanto o Hortifruti Premium oferece produtos frescos e saudáveis.

Este bairro tem tudo para tornar sua vida mais fácil e agradável. Venha viver no Jardim Mutinga e experimente a verdadeira conveniência urbana em um ambiente tranquilo e seguro. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!