Valor para Locação
R$ 66.000,00

Condomínio
R$ 12.000,00
IPTU
R$ 1.470,00

Galpão em Condomínio para aluguel em Mauá / SP, Loteamento Industrial Coral, 10 garagens, área construída 3.000,00

cod: 752
Área 98.163,20 m²
Garagem 10 vagas
Loteamento Industrial Coral Sim Em Obras

Descrição do imóvel

Galpão em condômino industrial em Mauá às margens do Rodoanel Mario Covas e da Avenida Jacu Pêssego, fácil acesso para Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes.

O empreendimento está localizado entre a Jacu Pêssego e o trecho sul do Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso à Avenida dos Estados, ligando o empreendimento ao Grande ABC e Capital sem pedágio

Área de terreno: 98.163,20 m²
Área locável disponível de 13.953,94 m² (Estuda-se locação parcial)

Área dos Módulos: de 2.689,00 m² a 12.270,00 m².
Área de Armazenagem: 12.270,00m²
Mezanino: 593 m²
Área Administrativa: 2.357 m²
(Prédio Administrativo que pode ser locado junto , separado ou parcial, de acordo com a necessidade da empresa)

Pé direito: 12 metros.
Capacidade do piso: 5 ton/m².
Sprinklers J4.
Cobertura termoacústica.
Estacionamento interno e externo para veículos e caminhões.

Distâncias:
Avenida Jacu Pêssego: 1 km
Rodoanel Mario Covas: 4 km
Avenida dos Estados: 8 km
Rodovia Anchieta: 17 km
Centro de São Paulo: 30 km

Consulte a disponibilidade do empreendimento.

Valor de Locação: R$ 22,00/ m²
Condomínio: R$ 4,00/ m²
IPTU: R$ 0,49/ m²

Indcom Real State
Johnatan Vital
11 945621931

WhatsApp: wa.me/5511945621931

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o bairro

Descubra o Loteamento Industrial Coral, um bairro promissor e vibrante em Mauá, uma joia escondida que oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente. Este bairro está estrategicamente localizado próximo a centros comerciais, escolas de qualidade e hospitais, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Aproveite a proximidade com as principais vias de acesso, proporcionando fácil deslocamento para outras partes da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e segura, o Loteamento Industrial Coral é um bairro que se destaca pela sua comunidade unida e amigável. Além disso, possui diversas opções de lazer ao ar livre, perfeitas para relaxar após um longo dia de trabalho. Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e conveniência, este é o lugar certo para você. Venha viver no Loteamento Industrial Coral e experimente o melhor que Mauá tem a oferecer!

No coração do Loteamento Industrial Coral, você encontrará uma variedade de comodidades nas proximidades, tornando a vida diária conveniente e sem complicações. A poucos passos de distância, o Hortifruti em Família - Loja 2 oferece produtos frescos e saudáveis, enquanto o Mercadinho Monte Verde e o Sacolão Marsol são perfeitos para suas necessidades diárias de compras. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Home Care Medical e a SMP Planos de Saúde estão prontamente disponíveis para atender suas necessidades médicas.

O bairro também abriga a Mercearia Mesquita Ltda, uma loja de conveniência local que oferece uma variedade de produtos essenciais. Para os amantes de compras, o Baratinho Mix - Condomínio Reserva Pantanal é um paraíso repleto de itens únicos e acessíveis. A Quitanda Da Vila é um ótimo lugar para comprar frutas e legumes frescos da estação.

Para os entusiastas da música, Fabiano Vênkoff, músico e professor renomado, está localizado no bairro. E para quem adora moda, a Bravo Grifes oferece uma seleção impressionante de roupas da moda. Viver no Loteamento Industrial Coral significa ter tudo ao seu alcance. Venha experimentar o estilo de vida prático e vibrante que este bairro tem a oferecer!

O que tem próximo de Loteamento Industrial Coral:

Mercado

  • Hortifruti em Família - Loja 2
  • Mercadinho Monte Verde
  • Sacolão Marsol
  • Mercearia mesquita Ltda
  • Baratinho Mix - Condomínio Reserva Pantanal
  • Quitanda Da Vila
  • Bravo Grifes

Hospital

  • Home Care Medical
  • smp planosde saude

Escola

  • Fabiano Vênkoff Músico e Professor
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Locação
R$ 66.000,00

Condomínio
R$ 12.000,00
IPTU
R$ 1.470,00

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