Fazenda para venda em Teófilo Otoni / MG, Zona Rural, 3 dormitórios, 2 suítes, área total 91,00

Descrição do imóvel

LINDA FAZENDA DE CAFÉ A VENDA NA REGIÃO DE TEOFILO OTONI-MG

I - Área da propriedade 91 alqueires mineiros ou 469,48ha
Conversão para outros Estados da Federação:
Alqueires baianos 48,5
Alqueires goianos 97
Alqueires fluminenses 172,4
Alqueires paulistas 194

II - Atividade e benfeitorias:

1. Área produzindo: café, milho, feijão =  104ha

2. 5 represas perenes com reserva o suficiente para irrigar as lavouras;
3. Terreiro bastante extenso e 5 secadores em boas condições e mais 4 sem uso
4. Despolpadores, viveiros, caixas d’águas em alvenaria (100 mil litros)
5. Um curral novo e funcional
6. Área de pasto que já foi lavoura de café e pode voltar a ser
7. 6 transformadores de 37kva
8. Tulhas forradas em madeira, sendo 6 em condições de separar lotes com conforto
1. Refeitório, depósito de adulbos, e sala reservada para defensivos e agrotóxicos

1. Altitude 800 mt, clima úmido por conta das matas circundantes e das represas que cortam a fazenda de forma estratégica.