Fazenda para venda em Piumhi / MG, rural, área total 1.526,32

Descrição do imóvel

Fazenda de Café entre Piumhi e Vargem Bonita - MG

Área: 1526,32 ha
Valor:  R$ 200.000.000,00

"Uma das melhores fazenda de Café do Sul de Minas Gerais."

Localizada entre os municípios de Piumhi e Vargem Bonita, Com uma área total de 1526,32 ha
 hectares sendo:

- Lavoura de Café: 800 ha (cerca de 4 milhões de pés de café)
- Pastagens: 300ha
- Mato / Capoeira: 35 ha
-APP/reserva 286,63 ha
- Açudes: 6 UN.
-Fronteira com Rio

A Fazenda tem lugar de destaque no cenário agropecuário regional. Distante do centro de Piumhi 14 km sendo 10 km de asfalto e 04 km de terra a fazenda é totalmente cercada por arame liso, dotada de recursos hídricos de grande porte, tendo ainda na área de eletrificação uma demanda contrata junto a concessionária de energia de 1000 KVA com padrão trifásico. Na questão ambiental, todas as áreas de APP estão totalmente preservadas e a fazenda encontra-se totalmente licenciada e com autorização de funcionamento.
As pastagens existentes na fazenda são todas de plantio recente, com divisões de piquetes e cercas de 5(cinco) fios de arame liso e estacas de eucalipto tratado
A Fazenda está totalmente licenciada, com suas reservas legais e “APP’s”, devidamente registradas e preservadas.
 Certificação da UTZ, a Certifica Minas “Imo Control” e aprovação do programa 4C.
Infraestrutura:

• Galpão com 1.354 m², para guarda de adubos, depósito de defensivos e frotas;
• Lavador totalmente equipado com vala e central de lubrificação;
• Tanque de abastecimento com capacidade para 7.500 lts;
• Escritórios com duas salas independentes com 2 banheiros;
• 4 Terreiros de secagem de café com  total de metragem de 13.413 m² em cimento;
• 1 Terreiro de secagem de café em asfalto com total de metragem de 6.174,40 m²
• Galpão para benefício, armazenagem e secagem de café, com 999,60 m² de construção de alvenaria;
• Agua Flute ( lavador de café) de 185,60 m²
• Despolpador (via úmida) de 282,80 m²
• Palheiro de 79,56 m²
• Almoxarifado e lavanderia 179,10 m²
• Oficina 84,50 m²

 

OBS: *O preço da propriedade à ser confirmado, podendo sofrer alterações sazonais
             (colheita) à ser definido pelo proprietário.

          *Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico.

Observações do Imóvel

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