Fazenda para venda em Pará de Minas / MG, Zona Rural, área total 655,00, área construída 800,00

Descrição do imóvel

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Venda  Pará de Minas - MG, Brasil
R$ 20.000.000,00
Breve descritivo: Exclente fazenda de 655 hectares, uma das melhores da região de Pará de Minas, MG e bela localização, numa linda chapada em alto de serra, com excelente estrutura de residência e funcional. Tem reflorestamento, pronta para pecuária e ótima para lavouras.

Acesso: 6,5 km do asfalto e com opão a 12 km do asfalto, tudo em boas estradas de terra com ótima manutenção.

Topografia: Excelelnte, plana e com partes em declives suaves.

Localização: Na região de Para de Minas, MG, a menos de 30 km da cidade, a pouco mais de 100 km de Belo Horizonte, em lindo local, chapada no alto da serra com linda vista, muita tranquilidade, altitude entre 1058 a 900 metros, média de 1000 metros.

Recursos hídricos: Bem servida de água com nascentes, córrego e extensas represas, tudo no centro da propriedade. Tem poço artesiano com vazão de 12.000 litros por hora, sistema de armazenamento e distribuição de água, inclusive para todos os pastos.


Benfeitorias: Ótima sede, ampla, toda avarandada em local seguro, em frente a represa, tem área cimentada na frente, garagens, estacionamento, paisagismo, jardins, toda cercada no entorno, tem boa casa de hospede, pequena piscina, pomar, bonita vista,  tem canil, galinheiro, cômodos de apoio, tem boas casas para funcionários, ótima estrutura funcional de galpões diversos, amplos, curral em estilo texano, anti stress e todo muito bem montado, outros currais de apoio em diversos pastos, outras estruturas funcionais, diversas divisas de pasto com cercas bem feitas, boas porteiras de ferro, boas estradas internas, pastagens bem formadas, abertas, limpas, tratadas, todas com acesso aos currais, tem 300 ha de reflorestamento, boas represas, sistemas de armazenamento e distribuição de água, placas de energia solar, etc.

Qualidade da terra: Terras de cultura, bem preparadas, bem tratadas.

Aproveitamento: exclente índice de aproveitamento onde aproveita mais de 500 ha para plantio, pastagens ou reflorestamento. É ecologicamente correta.

Outros fatores: É sem dúvida uma das melhores fazenda da região com aptidão e pronta para pecuária e reflorestamento e ótima para lavoura em função das boas condições físicas e funcionais de clima, altitude, topografia, qualidade de terra e logística. Também uma fazenda com ótima extensão de terra e com boa possibilidade de expansão. Fazenda bonita, de muita qualidade e muito bem montada.