Fazenda para venda em Arinos / MG, Arinos, área total 226,00

Descrição do imóvel

Fazenda 226 hectares – Município de Arinos – MG

Descrição: JOÃO SEVERO IMÓVEIS, - Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 225 ha, ou seja, 46 alqueires (alqueirão), terras 100% plana, toda aberta, não tem pedras, não tem cascalhos, o solo predominante são terras de cerrado tipo amarelo, áreas de cultura e terras pretas, terras mistas, pastagens degradadas, localizada às margens de uma vereda com água perene o tempo todo, possui um poço artesiano que atende toda propriedade.

A documentação está totalmente completa e atualizada como, ESCRITURA PÚBLICA, REGISTRO EM CARTÓRIO, GEO, CAR, CCIR e ITR, pronta para ser transferida.
Não há mais a necessidade de requerer licenciamentos para desmatar a área, processo que demora muito junto ao INCRA e também junto ao Meio Ambiente.
Não terá mais custos para desmatar a área, serviços que demandaria um longo tempo, pois a área já se encontra totalmente aberta,

Já existem plantações de soja na fazenda vizinha de fundos.

Dista 500mts do asfalto, 14 km da cidade sentido Chapada Gaúcha.

 Características do Imóvel:  
✓ Casa Sede simples, porém, boa,
✓ Casa de funcionários,
✓ Casa de ferramentas,
✓ Galpão para maquinas,
✓ Chiqueiro,
✓ Curral com barracão,
✓ Cercas de divisa novas com 6 fios de arames lisos,
✓ Vereda com água perene o tempo todo,
✓ 1 Poço artesiano,
✓ Pomar,
✓ Possui lavoura nos fundos da fazenda,
✓ Dista 14 km da Cidade,
✓ Dista 260 km de Brasília/DF
Condições do pagamento;
Parcela 50% da entrada, sendo 25% com seis (6) meses e 25% com mais seis (6) meses, totalizando um ano de prazo a partir do contrato inicial, corrigidos pela @ do boi gordo pela cotação CEPEA.
O valor anunciado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo/Eliane).