- Código: BU0639
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PARQUE SÃO GEORGE | COTIA/SP – REGIÃO DA GRANJA VIANA
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda ativa e alto potencial de valorização, localizado em avenida com grande fluxo e excelente visibilidade.
Dados do imóvel:
Pavimento térreo (já alugado):
Loja 01: 48,42 m² – Barbearia
Loja 02: 27,55 m² – Restaurante
Pavimento superior: (Atualmente desocupadas)
Sala 01: 26,60 m² – banheiro privativo
Sala 02: 31,20 m² – banheiro privativo
Renda atual e potencial:
Renda atual: R$ 1.400,00/mês
Renda potencial: R$ 3.000,00/mês
Situação documental:
Imóvel sem débitos
Processo de regularização e emissão do Habite‑se em fase final
Processo já protocolado na Prefeitura
Diferenciais:
Localização estratégica em avenida com fluxo constante
Região valorizada e em crescimento
Imóvel com múltiplas fontes de renda
Ideal para investidores ou uso próprio com renda complementar
Oportunidade para investimento comercial com excelente potencial de retorno e valorização.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!
Bairro: Parque São George
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao Parque São George, um bairro cobiçado em Cotia, repleto de charme e comodidades. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a conveniência da cidade. Rodeado por áreas verdes exuberantes, o Parque São George é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A infraestrutura completa conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo ao seu alcance. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. O bairro também é conhecido pela segurança, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar inigualável. No Parque São George, você encontra imóveis de alto padrão que combinam conforto e sofisticação. Venha viver no Parque São George e experimente o prazer de morar em um bairro que tem tudo para oferecer. Seu novo lar espera por você aqui!
O Parque São George está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Adventista da Granja Viana, a Escola Estadual Prof. Ary Bouzan e o Centro de Treinamento da IASD. Escolas de educação infantil como Pequenos Granjeiros e Fadelito Granja Viana também estão próximas, garantindo opções de alta qualidade para todas as idades.
Para os amantes da natureza, o bairro é abençoado com a proximidade do Parque Teresa Maia, um refúgio verde perfeito para atividades ao ar livre. A saúde dos moradores também é bem atendida pela UBS Assa e pelo Centro Médico Granja Viana.
Compras e conveniências estão ao seu alcance com o The Pit Supermercado nas proximidades. Além disso, escolas internacionais como St. John?s - Little John International School e Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf estão a uma curta distância, tornando o Parque São George um local ideal para famílias que valorizam uma educação global.
No coração deste bairro vibrante e acolhedor, você encontrará imóveis de alto padrão prontos para serem chamados de lar. Com todas essas comodidades ao seu redor, não há lugar melhor para viver do que o Parque São George!
Colégio Adventista da Granja Viana
EE Prof Ary Bouzan
Centro de Treinamento da IASD
EE Prof Carlos Ferreira de Moraes
Pequenos Granjeiros
C. E. SER E CRESCER
Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I
EM Teresa B H C Maia (Cid.Rosas)
St. John?s - Little John International School
Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf
E. M. João Jayme Juvenal Ricci Ayres
Escola Mundo Mágico
Colégio Biosfera
Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia
Parque Teresa maia
Parque Teresa Maia
Fadelito Granja Viana
UBS Assa
Centro Médico Granja Viana
The Pit Supermercado
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: BU0639 Edifício Comercial para venda em Cotia / SP, Parque São George, área construída 153,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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