- Código: CJMAN167
Conjunto comercial com área total de 167 m2 no Edifício Palácio 5ª Avenida, muito bem localizado na Av. Paulista, ideal para uso próprio ou investimento.
- Alugado
- 3 banheiros
- 1 copa
- Vista para os dois lados da Av. Paulista
Edifício com 18 andares, 4 elevadores, auditório próprio, funcionamento e segurança 24h x 7 dias, 2 pavimentos de garagem, estacionamento para visitantes, hall com papelaria, spa, ótica, podologia e outros serviços e comércios.
Próximo à Fiesp, Masp, bancos, consulados, câmaras de comércio e diversas outras instituições nacionais e internacionais.
Este mesmo proprietário possui outros conjuntos e vagas de garagem à venda neste mesmo condomínio, confira:
/// 1 CONJUNTO COM 62 m2
Alugado
Matrícula individual
2 banheiros + 1 copa
Valor condomínio: R$ 880,77 por mês
Valor IPTU: R$ 448,10 mensal (10 parcelas)
Valor de venda: R$ 1.040.000,00
/// 1 CONJUNTO COM 74 m2
Alugado
Matrícula individual
2 banheiros
Valor condomínio: R$ 1.029,48 por mês
Valor IPTU: R$ 523,50 mensal (10 parcelas)
Valor de venda: R$ 1.280.000,00
/// VAGA DE GARAGEM 1
Matrícula individual
Valor condomínio: R$ 331,77 por mês
Valor IPTU: R$ 217,58 mensal (10 parcelas)
Valor de venda: R$ 320.000,00
/// VAGA DE GARAGEM 2
Matrícula individual
Valor condomínio: R$ 331,77 por mês
Valor IPTU: R$ 217,58 mensal (10 parcelas)
Valor de venda: R$ 320.000,00
As imagens podem variar em relação ao conjunto pretendido.
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Bairro: Bela Vista
Condomínio: Edifício 5ª Avenida
A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.
No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.
Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.
Shopping Frei Caneca
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Municipal Infantil Menino Jesus
Hospital IGESP Paulista
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Premium Day Hospital
CME - Centro de Medicina Especializada 9 de Julho
Parque Augusta
Stance Dual School
Colégio J. R. Passalacqua
OXXO - Galpão Consolação
OXXO - Itapeva
OXXO - Consolação
OXXO - Maria Paula
VMarché Mercado Vegano
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 2.384,00
R$ 1.225,00
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