Comercial para venda em Rio Grande / RS, São Paulo, 1 banheiro, 3 garagens, construido em 1870, área total 1.400,00

Descrição do imóvel

Lindo Imóvel Comercial Histórico!

Imóvel tombado, construído no século XIX, por meados dos anos 1870, encanta e deslumbra com toda a sua história esbanjando a potência, poder e beleza de séculos!
Localizado na área central da cidade com fluxo diário de carros e pedestres , na Rua Rheingantz, área em expansão e grande valorização comercial.  
A edificação possui 230m² distribuídos em 5 grandes salas, 4 banheiros, além de jardim em ampla área externa que pode ser utilizado também como estacionamento. 

Acessibilidade PNE e documentação toda ok.
Imóvel tem necessidade de finalização da restauração da área interna.

Aceita veículo na negociação.

Pontos fortes

1. Área com grandes investimentos imobiliários e comerciais
2. Prédio histórico com salas muito espaçosas
3. Localizado na área central da cidade
4. Próximo a faculdade, supermercados, boates, centro de eventos
5. Ótimo imóvel para formar um centro comercial, uma balada, pub, cafeteria ou um restaurante temático do século XIX
6. Terreno amplo com espaço para estacionamento
7. Em rua de grande fluxo de automóveis e pedestres

Sobre o bairro

Bem-vindo ao São Paulo, um bairro vibrante e encantador na cidade de Rio Grande. Este é um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana, tornando-o o destino perfeito para quem busca qualidade de vida. O bairro São Paulo é repleto de comodidades modernas, incluindo lojas de varejo, restaurantes gourmet e parques exuberantes.

O São Paulo também é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura, proporcionando um ambiente ideal para famílias e profissionais. Com uma variedade de imóveis residenciais à escolha, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos neste bairro cativante.

Sua localização estratégica oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e centros comerciais vibrantes. Além disso, o transporte público é eficiente e confiável, facilitando o deslocamento pela cidade.

Venha para o bairro São Paulo e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Seja para morar ou investir, você vai adorar chamar este lugar de lar. Aproveite as oportunidades imobiliárias em ascensão neste bairro promissor da cidade de Rio Grande.


A proximidade do bairro São Paulo a instituições educacionais de alto padrão, como E.E.E.M. Bibiano de Almeida, Colégio Salesiano Leão XIII, Colégio Marista São Francisco, Bom Jesus, C.E. Lemos Júnior, E.M.E.F. Helena Small, Escola Adventista de Rio Grande e E.E.E.M. José da Silva Paes torna-o um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Para os mais pequenos, o bairro também oferece excelentes opções de educação infantil como a Escola Cristo Rei - Educação Infantil, Ensino Fundamental - Rede ICM de Ensino, Centro De Educação Santa Medianeira, Escola De Educação Infantil Gente Miúda, Escola de Educação Infantil Michigan Kids e Clubinho Escola de Educação Infantil.

A presença do Shopping Figueiras e do Mini Mercado Cruz garante uma experiência de compras conveniente e diversificada. Para as necessidades médicas dos residentes, a clínica Othos e o Oncoclin estão nas proximidades.

E para aqueles que valorizam a educação contínua e o desenvolvimento pessoal, o Colégio Alternativo RG e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Navegantes estão a apenas uma curta distância.

Com tantas comodidades ao seu alcance, o bairro São Paulo é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Seja para morar ou investir, este é um bairro que tem muito a oferecer.