Comercial para venda em Cotia / SP, RAPOSO TAVARES, 8 dormitórios, 4 suítes, 5 garagens, área construída 444,52
- Venda: R$ 1.495.000,00
- IPTU: R$ 3.550,00
Descrição do Imóvel
🔥 CASA TÉRREA NA GRANJA VIANA – RESIDENCIAL OU COMERCIAL | 8 DORMS + LAZER COMPLETO! 🔥
💎 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA + MULTIPOSSIBILIDADES DE USO!
Se você busca um imóvel versátil, amplo e com excelente localização para morar, investir ou montar seu negócio… essa é uma oportunidade rara! 🚀
📍 RUA DOM JOAQUIM – KM 23 RAPOSO TAVARES – COTIA/SP
📌 A apenas 50 metros da Rodovia!
🏡 Próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall
📐 ÁREA DO TERRENO: 981,00 m²
🏠 ÁREA CONSTRUÍDA: 444,52 m²
💰 VENDA: R$ 1.495.000,00
💸 LOCAÇÃO: R$ 10.000,00 + IPTU
📦 PACOTE APROX.: R$ 15.328,75
🏛 IPTU: R$ 3.550,00/ano
📑 Documentação 100% OK | Aceita financiamento
🔁 Estuda permuta por apto próximo ao Metrô Butantã
🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR:
🏡 Casa TÉRREA (muito valorizada!)
🏢 Uso RESIDENCIAL ou COMERCIAL
📍 Localização estratégica com fácil acesso
🔄 Totalmente reformada
🛋️ CASA PRINCIPAL:
🛏️ 3 suítes amplas
🔥 Sala enorme com lareira
🍽️ Cozinha americana integrada
💼 Escritório
🚪 Todos os ambientes com porta balcão (integração total com área externa)
🏢 EDIFICAÇÃO NOS FUNDOS – MULTIUSO:
🛏️ 5 dormitórios (1 suíte)
🎯 Ideal para:
✔ Clínica (sem internação)
✔ Escritórios
✔ Coworking
✔ Academia
✔ Espaço terapêutico
✔ Hospedagem / coliving
🎉 ÁREA DE LAZER COMPLETA:
🏊 Piscina
🍖 Churrasqueira
🔥 Fogão a lenha
🎊 Salão amplo para eventos
🌅 Varanda superior espaçosa
🚿 Banheiro externo de apoio
🐶 EXTRAS:
✔ Canil com 5 baias
🚗 5 vagas de garagem
⚠️ ATENÇÃO INVESTIDORES E EMPREENDEDORES!
👉 Imóveis com essa metragem + localização + uso misto são extremamente escassos na Granja Viana
🚀 AGENDE SUA VISITA AGORA!
Perfeito para morar, empreender ou gerar renda!
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Bairro: RAPOSO TAVARES
Região: Granja Viana
Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall
Em Condomínio: Não
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