Comercial para aluguel em Curitiba / PR, Uberaba, área total 59,60

Descrição do imóvel

Express Mall Salgado Filho

O Express Mall Salgado Filho conta com 19 lojas destre elas a Smart Fit e conta com 95 vagas de garagem.

Ocupando uma esquina com mais de 6 mil metros, localizado ao lado de um ícone curitibano o Armazem Santana que foi fundado em 1934 e movimenta a noite na região.

A estratégia da operação transforma os lojistas em parceiros multiplicadores de vendas em um endereço de grande giro econômico na capital paranaense, com alta densidade demográfica e forte concentração de indústria e comércio.

Na prática, a presença da maior rede de academias na América Latina, a Smart Fit, mesmo antes de iniciar as atividades, atrai e impulsiona uma cadeia de negócios relacionados ao estilo de vida dos frequentadores e que se estende ao atendimento das necessidades de amigos e familiares.
 
Segurança eficiente
Na ponta do lápis, a locação de uma loja em um strip mall é mais vantajosa, uma vez que o custo de instalação tende a ser bem inferior ao de uma loja de rua por dispensar investimentos em reformas. Especialmente em empreendimentos do porte do Express Mall Salgado Filho, o rateio de custos como segurança, limpeza e manutenção é mais atraente mesmo somando-se o custo condominial ao aluguel.

A gerente de projetos e incorporações da Invescon, Sulamitha Lima, ressalta que a segurança é ampliada por conta da especificidade desse empreendimento. “Comércios caracterizados como strip malls não utilizam fechamento (nem muros, nem grades), a segurança é feita através de monitoramento digital e segurança presencial, além do movimento do público constante que também ajuda a tornar o próprio entorno mais seguro”, detalha.

Área total de 59,60 m²
IPTU: 10x R$ 210,90
Condomínio R$ 1.562,53
Prazo contratual: 48 meses
Aluguel: R$ 5.106,20  sendo:
R$ 10.212,40 (1° e 2° aluguéis) pagos na assinatura do contrato de locação.
*Disponível loja 7
 **Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Contratos assinados:
Lj 02: Crepefy
Lj 03: Torá Konbini
Lj 04: Go Coffee
Lj 05 - LindenBier
Lj 06 - The Best Açaí
Lj 07 - Sublime Amor Lingerie
Lj 08 - Caca Show
Lj 09 - CVC
Lj 10 - LeOttica
Lj 11 - Toda Linda Moda
Lj 12 - Kkaw Foods Empório
Lj 14 - Chosen Barber
Lj 15 - Vitamin Factory
Lj 16 - Effect Nails & Beauty
Lj 17 - Essência Kids
Lj 18 - Cresci E Perdi
Lj 19 - Smart Fit


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Fone: (41) 99824-2364 - Plantão de Vendas 
Creci J-8656