Chácara para venda em Cotia / SP, Jardim do Rio Cotia

Descrição do Imóvel

🏡 Chácara encantadora com 4.700 m² – Km 29 Raposo Tavares, Cotia/SP!

🌿 Ampla, charmosa e repleta de possibilidades! Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e ótimo investimento na região mais promissora de Cotia.

✨ Destaques do Imóvel

📍 Endereço: Rua Grécia, 2051 – Jardim do Rio Cotia, Cotia/SP
📬 CEP: 06715-760
🚗 Localizado a apenas 1.700 m da Rodovia Raposo Tavares (Km 29 – sentido Capital)

📐 Terreno (AT): 4.700,00 m² (frente: 54,00 m)
🏠 Área construída (AC): 233,50 m²
💰 Valor de venda: R$ 1.690.000,00
🧾 IPTU 2025: R$ 2.974,60/ano ou 12x R$ 275,43
📄 Documentação OK | ✅ Financiamento bancário permitido
🔁 Estuda permuta | 🚫 Não permite placas de imobiliária

🏠 Descrição Geral

Linda chácara estilo colonial, térrea e avarandada, em rua tranquila e arborizada.
🌳 Ideal para moradia, lazer ou investimento — região em plena expansão e com excelente valorização!

Área da frente (sede):

• Living para 4 ambientes integrados (estar, TV, jantar e lareira) 🔥

• 3 dormitórios com armários (2 suítes, sendo 1 master com vista para piscina) 🛏️

• Lavabo e hall íntimo com roupeiro

• Cozinha planejada com armários, pia em granito e bancada ampla 🍳

• Área de serviço aberta e lavanderia fechada com banheiro

• Apartamento de serviço (quarto + banheiro)

• Varanda social com vista para o jardim 🌺

🍖 Lazer e Conforto

• Piscina de alvenaria 9m x 4,5m 💦 com prainha e casa de máquinas

• Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha 🍕🔥

• Quintal com horta e árvores frutíferas: manga, abacate, laranja, jaca e muito mais 🌳🍊

• Estacionamento para até 10 carros 🚗

• Sistema de água Sabesp + reservatório de 2.000 L + cisterna (5.000 L desativada)

🧑‍💻 Anexo Escritório / Estúdio

Perfeito para home office, ateliê ou consultório particular

• 2 salas amplas

• 1 depósito versátil

🏡 Área dos Fundos – Casa de Caseiro

• 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro

• Varanda coberta e ampla área gramada

• Churrasqueira e canil com 4 baias cobertas 🐶

• Estrutura adicional (ex-Hotel para Cães) com mais 6 baias — grande potencial de uso!

📞 Central de Negócios

📲 (11) 99116-0939 | (11) 93225-7481
📍 Estrada do Capuava, 486 – Cotia – Granja Vianna
📧 [email protected]
🏢 CRECI: 22.877-J

💡 Tags de Busca

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