Descrição do imóvel

Grande oportunidade RURAL no setor Aguilhada


Gleba de terras situada na Aguilhada, chácara de número 27-B em São Sebastião DF

Documentada com GEO referencial e CAR, inscrita na Secretaria de Estado da Agricultura, Abastecimento e Desenvolvimento Rural do Distrito Federal no ano de 2021.

Aqui está um lugar onde pode acordar com o cantar dos pássaros no amanhecer
apreciar um nascer do sol da varande de sua casa.
Local com uma vista linda, frente para o aeroporto da cidade
Conte com uma ventilação maravilhosa durante todo dia, o que deixa o ambiente ainda mais agradável
Venha conhecer e sentir a paz que esse lugar proporciona na sua vida
Respirar um ar puro, ter vida e tranquilidade.

Olha só o que essa propriedade oferece em suas benfeitorias:
uma estrada de acesso exclusivo com portão principal, são mais de 300 metros fora do alcance da poeira e da via principal, o que garante sua tranquilidade e a paz de espírito, ideal para um Spar.
O segundo portão de acesso, trás uma segurança total na propriedade.
Por toda lateral da casa, gramado.
Casa principal toda no forro de gesso, o que deixa a casa mais fresca e veda qualquer barulho externo, assim terá um sono mais tranquilo durante a noite ou no seu descanço diurno.

• 4 quartos sendo 2 com closet e suíte, todos com janelas de ventilação
• Sala de visitas 2 ambientes
• cozinha integrada a sala de jantar para melhor conforto, pia com 2 torneiras e bancada em mármore com ilha lateral

• Corredor de acesso para área íntima, deixando os quartos mais reservados
• 1 banheiro social que atende os 2 quartos
• 2 banheiros na área externa da casa para visitas
• varanda nas 3 laterais da casa
• Churrasqueira moderna com forno para pizza e fogão caipira integrado, bancada em granito e pia em inox
• Lavanderia externa
• uma casa para o caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro
• casa para guardar as ferramentas
• galinheiro todo na tela com mais de 2 mil metros e cerca com rodapé todo cimentado por toda a dimensão da propriedade,
• 02 tanques de peixes com mais de 40 mil litros de água cada e sistema de tratamento e limpeza das fezes dos peixes,
• 02 poços artesianos e uma cisterna, garantindo água o tempo todo paraconsumo e produção.
• 1 caixa de Água de mil litros que recebe a agua e reabastece por gravidade 3 caixas de 2 mil litros e uma de 5 mil litros, garantindo o abastecimento total.
• pomar com várias arvores frutíferas como: manga, mixirica, laranja, limão, pinha, graviola, goiaba, acerola, cajú, jabuticaba, côco, Amora, banana, maracujá, cajá-manga, carambola entre outras
• Sistema de irrigação por gravidade,
• chácara  no valor de R$ 850.000,00 (oito centos e cinquenta Mil Reais) a base de troca e R$ 700 mil no dinheiro, "valores negociáveis"

Observações do Imóvel

Aceitamos propostas dentro da realidade do mercado, visitas apenas agendadas.
Esta é uma propriedade para pessoas que procura conformto, lazer e segurança tudo em um só lugar, chácara com casa moderna, é um verdadeiro paraíso.

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