Casas 2 Quartos para venda em Fazenda Rio Grande / PR, Estados, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2026, área total 150,00, área construída 54,00

Descrição do Imóvel

Sobre o Empreendimento
Onde suas raízes encontram espaço para crescer. Mais do que um condomínio de casas, o Vivale Garden é um convite para você viver com liberdade, pertencimento e a certeza de um futuro seguro. Um projeto sob medida para a sua primeira grande conquista imobiliária, unindo uma infraestrutura excelente a uma localização estratégica.

• 🏡 Casas com corredor lateral e quintal privativo

• 🌳 Terrenos amplos a partir de 150 m²

• 💰 Entrada facilitada com parcelamento direto com a construtora

• 📋 Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida e COHAPAR
  Destaque do Projeto: O condomínio conta com uma impressionante Área de Preservação de 82.422,51 m², garantindo contato direto com a natureza e um clima muito mais agradável para o seu dia a dia.
  Diferenciais das Casas
  Aqui, o espaço privativo foi planejado para o máximo conforto. Chega de paredes germinadas!

• Planta Inteligente ($53,20 de Área Privativa): Ambientes integrados com sala de estar, cozinha, quarto de casal e quarto infantil perfeitamente distribuídos.

• Corredor Lateral: Garante muito mais ventilação natural, iluminação e, acima de tudo, privacidade para a sua casa.

• Quintal Amplo e Privativo: Um espaço externo generoso para você fazer aquele churrasco, receber amigos, brincar com as crianças ou deixar seu pet correr à vontade.

• Vaga de Garagem: Conforto para estacionar seu veículo na sua própria unidade.

• 👮 Guarita de Segurança: Para você dormir e viver com total tranquilidade.

• 🏖️ Quadrinha de Areia: O lugar perfeito para praticar esportes e se exercitar.

• 🛝 Playground: Diversão garantida e segura para as crianças.

• 🐾 Pet Place: Um espaço exclusivo projetado para o seu melhor amigo de quatro patas.

• ⏳ Jardim do Tempo & Recanto das Raízes: Áreas verdes de contemplação, com bancos e espaços abertos para relaxar
  Ficha Técnica resumida

• Número de Unidades: 150 casas exclusivas em condomínio fechado

• Área Total do Terreno: 155.477,00 m²

• Área Total Construída: 56.545,65 m²

• Área de Preservação: 82.422,51 m²

Pontos Fortes

Pontos fortes da localização

• Educação de qualidade próxima
  A poucos minutos da Escola Social Marista Ir. Henri, referência em educação e projetos sociais na região, oferecendo mais praticidade e segurança para famílias com filhos em idade escolar.

• Facilidade para compras do dia a dia
  Próximo ao Supermercado Condor Fazenda Rio Grande (Nações), garantindo comodidade para fazer compras, abastecer a casa e resolver necessidades do cotidiano sem precisar se deslocar longas distâncias.

• Atendimento de saúde acessível
  Localização estratégica perto da Unidade Básica de Saúde Santarém, proporcionando mais tranquilidade para consultas, acompanhamento médico e atendimento de saúde para toda a família.

• Comunidade e vida espiritual
  Próximo à Igreja Assembleia de Deus – Congregação Monte Horebe, oferecendo um espaço de fé, convivência e fortalecimento da comunidade para quem valoriza a vida espiritual.

• Região em crescimento e valorização
  Situado em uma área com forte desenvolvimento urbano, com infraestrutura em expansão e grande potencial de valorização imobiliária.

• Praticidade no dia a dia
  A região conta com diversos comércios, serviços e facilidades próximas, tornando a rotina mais prática e confortável para os moradores.

Observações do Imóvel

Observações Importantes

• As imagens apresentadas no material são ilustrativas, podendo conter sugestões de decoração, mobiliário e paisagismo que não fazem parte da entrega padrão do imóvel.

• Os acabamentos, medidas e especificações finais devem seguir rigorosamente o memorial descritivo do empreendimento.

• As metragens informadas são aproximadas, podendo sofrer pequenas variações conforme a unidade e o projeto final aprovado.

• A disponibilidade das unidades está sujeita a alteração sem aviso prévio, conforme comercialização do empreendimento.

• Valores, condições de pagamento e financiamento podem sofrer alterações de acordo com políticas comerciais vigentes.

• Consulte a equipe da Gregório Imóveis para obter informações atualizadas, simulação de financiamento e agendamento de visita.

• Registro de Incorporação: R-17 da Matrícula nº 28.377 – Registro de Imóveis de Fazenda Rio Grande/PR.

Sobre o Bairro Estados

Descubra o bairro Estados, um verdadeiro tesouro na encantadora cidade de Fazenda Rio Grande. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, o bairro é um refúgio de tranquilidade e conforto. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias que buscam um ambiente seguro para criar seus filhos. O bairro também oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e espaços verdes vibrantes. Se você é um amante da natureza, vai adorar as belas paisagens naturais que cercam o bairro. Além disso, a localização estratégica do bairro Estados proporciona fácil acesso ao centro da cidade de Fazenda Rio Grande, permitindo que você desfrute das delícias urbanas sem abrir mão da tranquilidade suburbana. Com uma mistura harmoniosa de casas modernas e charmosas ruas arborizadas, o bairro Estados é realmente um lugar onde os sonhos se tornam realidade. Venha experimentar a vida no seu melhor no bairro Estados!

Situado a poucos passos do exuberante Parque Verde, o bairro Estados é um santuário para aqueles que apreciam a natureza e atividades ao ar livre. A proximidade com a Escola Municipal Santa Cecília e o Cmei Professora Eronildes Camargo torna este bairro uma escolha privilegiada para famílias com crianças em idade escolar.

A conveniência é uma das maiores vantagens de viver no bairro Estados. Com o Mercado Jacomar, Mercado Machado, Hortifruti CHEIRO VERDE, Mercearia Banca Esperança e Mercearia e assados Andretta nas proximidades, você nunca estará longe de suas necessidades diárias. Além disso, a TV União da Vitória garante que você esteja sempre conectado com as últimas notícias e eventos locais.

O bairro também abriga diversas instituições educacionais de qualidade como a Escolinha MD KIDS, o Centro Educacional Construindo O Saber e a Criar E Brincar, oferecendo um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento dos jovens.

Para aqueles que buscam produtos frescos e de qualidade, as mercearias Zanon e Avelino são paradas obrigatórias. E não podemos esquecer do Irmão Berti, um local amado pela comunidade local.

Por fim, mas não menos importante, o Mercado Ciana está convenientemente localizado para atender todas as suas necessidades de compras. Venha descobrir o bairro Estados - um lugar onde conforto encontra conveniência!