Casa para venda em Imbé / RS, Mariluz, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 150,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade em Imbé – Bairro Mariluz

Excelente casa localizada no bairro Mariluz, próxima a mercados, escolas e todo o comércio local.
O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, em um terreno de 6x25 metros.

Uma ótima opção para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir no litoral norte gaúcho.
Apenas R$ 130.000,00.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade em Imbé.

Observações do Imóvel

Necessita de Reforma.

Sobre o Bairro MARILUZ

A rua principal de Mariluz tem calçadas largas e o limite de velocidade costuma ficar em 30?km/h, o que deixa o trânsito bem tranquilo para quem sai com crianças. As casas ficam alinhadas, com jardins pequenos que dão um ar de vizinhança sem muita agitação.

A Escola Municipal de Imbé fica a duas quadras do centro do bairro, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O caminho tem poucos cruzamentos e as calçadas são bem cuidadas, então a garotada chega à aula sem pressa. Se precisar de um colégio particular, o Colégio Nova Geração está a oito minutos de carro, mas também tem opções de transporte escolar que passam direto por Mariluz.

No dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na rua que corta o bairro. O supermercado está a três minutos a pé, o que facilita a compra de alimentos frescos. A padaria abre cedo e tem pão quente todo dia, e a farmácia resolve qualquer emergência sem precisar sair do bairro. Para quem curte um café, tem uma lanchonete que serve lanches rápidos e sucos naturais, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com áreas externas que permitem as crianças brincar sem precisar ir longe. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Imbé, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. À tarde, os pais costumam encontrar os vizinhos na praça que fica no meio do bairro, onde as crianças brincam e os adultos conversam. Essa sensação de comunidade, junto com a proximidade da escola e do comércio, faz com que as famílias se sintam seguras e decidam ficar por aqui.