- Código: 0354
IMÓVEL ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, COM VISTA PARA O MAR!
* Sala com pé-direito duplo
* 4 suítes sendo as 3 superiores com closet e 1 no térreo que pode ser usada como escritório
* Área gourmet no ático com lavabo e sala de cinema 🎬
* Lavanderia e praia box
* Água quente em todos os pontos 🚿 + duchas higiênicas em todos os banheiros
* Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes ❄️
* Sistema de segurança com monitoramento por câmeras 🔒
* Porcelanato Portobello;
* Piso vinílico no segundo pavimento
* Louças, metais e acessórios Deca
* Vidros refletivos e laminados Guardian em 100% das esquadrias
* Mármore branco Paraná nas escadas, nichos e bancadas
* Iluminação 100% entregue com LED e luminárias tipo Piccos 💡
* Bancadas e armários planejados na cozinha e no ático
🏊♂️ Piscina com pastilhas tipo Bali, aquecimento e automação via Wi-Fi.
Lote de 420m² | 613m² de área construída / 509m2 de área util
Para mais informações fone 41988356463 Corretor Flávio Santos.
Bairro: Eliana
Lançamento
A rua principal de Bal?Eliana tem um ritmo tranquilo, com pouco trânsito e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. As casas são próximas umas das outras, o que ajuda a criar um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece. Nas manhãs, dá pra ver os pais caminhando com os filhos, sem pressa, e os pedestres circulam sem medo.
A escola municipal fica a poucos minutos a pé, o que elimina a necessidade de carro para levar as crianças. Leva cerca de 7?minutos até a unidade de ensino fundamental, e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres e sem cruzamentos perigosos. O pessoal costuma dizer que a segurança da rua combina bem com a rotina das famílias, porque tem poucos pontos de risco e a presença de vizinhos costuma ser constante.
Para o dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia bem ali na esquina da avenida. Não falta nada para fazer compras rápidas ou pegar um lanche depois da aula. O comércio é pequeno, mas atende bem, e costuma abrir cedo, o que facilita quem tem horários apertados. Também há um ponto de ônibus a 200?metros, que leva a outras áreas da cidade em menos de 15?minutos, caso precise ir ao centro ou a algum outro bairro.
Os imóveis são casas térreas ou de dois andares, com quintal onde as crianças podem brincar livremente. O tamanho dos lotes varia, mas a maioria tem espaço suficiente para colocar uma mesa de jantar ao ar livre ou uma horta. O preço dos aluguéis e das vendas está dentro da média da região, o que atrai quem busca conforto sem estourar o orçamento. No geral, Bal?Eliana oferece tudo que uma família com filhos precisa: escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance da mão.
A Escola Municipal Sebastião Silveira de Souza tem uma quadra coberta que permite que a criançada jogue futsal mesmo nos dias de chuva, e isso evita que os pais tenham que buscar alternativas caras para manter a energia dos pequenos. A biblioteca da escola tem um acervo de livros infantis e juvenis que incentiva a leitura logo nas primeiras séries, o que ajuda a formar o hábito de estudar em casa sem precisar de material extra. O programa de reforço de matemática, que acontece duas vezes por semana, dá um apoio extra para quem tem dificuldade e reduz a preocupação dos pais com notas baixas. O espaço de artes, com oficinas de pintura e música, permite que as crianças descubram talentos e ocupem o tempo livre de forma criativa, aliviando a rotina corrida dos adultos. A equipe pedagógica é bem próxima das famílias, costuma fazer reuniões curtas para alinhar o progresso dos alunos, e isso cria um canal de comunicação rápido que evita mal-entendidos. O refeitório serve lanche saudável e equilibrado, o que diminui a necessidade de levar comida de casa e simplifica a manhã de quem tem pouco tempo. Por fim, o calendário de eventos escolares inclui festas temáticas e feiras de ciências, o que gera momentos de confraternização entre vizinhos e fortalece o senso de comunidade na rua. Tudo isso faz da escola um ponto de apoio diário que encaixa bem na vida de quem mora aqui.
Escola Municipal Sebastião Silveira de Souza
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0354 Casa para venda em Guaratuba / PR, Eliana, 4 dormitórios, 4 suítes, área construída 613,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!