Casa para venda em Guaratuba / PR, Balneário Eliane, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 garagens, construido em 2015, área total 396,00, área construída 268,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apresente-se a uma oportunidade singular de investimento em Guaratuba: um sobrado sólido, erguido em 2015 na zona Sul, em plena Rua do Prainha Direita, dentro do charmoso Balneário Eliane. Com área total de 396 m² e construídos de 318 m², o imóvel acomoda confortavelmente até seis pessoas em seus 2 dormitórios, contando ainda com 1 banheiro social, 1 sala integrada, copa, cozinha, despensa e área de serviço. O projeto inteligente prevê 3 vagas de garagem, ar-condicionado para maior conforto e todos os ambientes já estruturados para atender hóspedes ou locatários exigentes.

A geometria do lote (12 m de frente por 33 m de laterais) garante versatilidade para expansão e projetos paralelos: no mesmo terreno, hidráulica e alvenaria de um triplex inacabado entregam a você a chance de agregar unidades extras com baixo custo de implantação. A região oferece infraestrutura completa a poucos passos: bares e restaurantes de gastronomia regional, escolas conceituadas, farmácias e supermercados facilitam a rotina, enquanto o oceano fica a minutos de carro, garantindo apelo turístico permanente.

Imagine o retorno de um portfólio diversificado de locações de temporada unindo um sobrado pronto e a flexibilidade de uma construção adicional. Essa configuração atrai investidores que buscam alta liquidez e rendimento imediato, além de valorização consistente em bairro consolidado. Agende sua visita e descubra como esse ativo pode revolucionar sua carteira imobiliária.

Observações do Imóvel

Triplex com área gourmet na cobertura

• Número de pavimentos: 3 andares.

• Distribuição típica:

  • Primeiro andar:  02 Dormitórios, 01 BWC social  (sala, cozinha).

  • Segundo andar: 02 Dormitórios, 01 BWC  (sala, cozinha).

  • Terceiro andar (cobertura): área gourmet e lazcom BWC social
    
    * Área construida 178m²

Sobre o Bairro Balneário Eliane

Descubra o Balneário Eliane, um dos bairros mais charmosos de Guaratuba, uma verdadeira joia à beira-mar. Com sua atmosfera tranquila e aconchegante, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Aqui, você estará rodeado por belas paisagens, praias deslumbrantes e uma comunidade acolhedora.

O Balneário Eliane oferece uma vasta gama de serviços e comodidades para atender às suas necessidades diárias. Supermercados, escolas, restaurantes e lojas estão a poucos passos de distância. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao centro da cidade, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.

Mas o que realmente faz do Balneário Eliane um lugar especial é sua vibrante cena cultural e social. O bairro é palco de diversos eventos durante todo o ano, proporcionando entretenimento para todas as idades.

Venha viver no Balneário Eliane e experimente um estilo de vida incomparável. Este é o lugar onde você pode relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Complementando, a proximidade com o Mercado Dino, uma das principais conveniências do Balneário Eliane, torna as compras diárias um passeio agradável e não uma tarefa. Este supermercado bem abastecido oferece tudo que você precisa para o seu lar, garantindo qualidade e variedade.

A Escola Municipal Sebastião Silveira de Souza, também próxima ao bairro, é uma instituição de ensino renomada que proporciona educação de qualidade para os jovens residentes. Com professores dedicados e um ambiente propício para o aprendizado, esta escola é um dos grandes atrativos para famílias que valorizam a educação de seus filhos.

Por fim, a Casa Altmari é um verdadeiro tesouro local. Esta loja encantadora oferece uma variedade de produtos artesanais e itens únicos que adicionam um toque especial à sua casa. Seu estilo único e charmoso é reflexo da atmosfera do próprio bairro.

Viver no Balneário Eliane significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. Aproveite a vida em um bairro onde a conveniência encontra o charme costeiro. Seja parte desta comunidade vibrante e acolhedora! Venha para o Balneário Eliane e descubra o verdadeiro significado de viver bem.