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Casa para venda em Gravataí / RS, Salgado Filho, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 garagens, construido em 2025, área total 94,00, área construída 72,00

- Código: CA135

  • Venda: R$ 488.000,00
  • IPTU: R$ 700,00

94,00 m2
3 Vagas
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Esta aconchegante casa está localizada no bairro Salgado Filho, em Gravataí, próxima a mercados, farmácias, escolas e diversas opções de comércio, oferecendo praticidade no dia a dia.
O imóvel possui 72,36m² de área privativa em um terreno de 94m². Sua planta conta com dois dormitórios com sacada, cozinha e sala de estar integradas, banheiro social, lavabo, área de serviço, churrasqueira e duas vagas descobertas para veículos. O acabamento foi cuidadosamente escolhido, com piso em porcelanato no pavimento inferior, piso vinílico no pavimento superior, aberturas em alumínio preto com persianas automatizadas, além de forro em gesso, escada plissada com revestimento diferenciado e pé direito duplo, que valoriza a iluminação natural.
 
Para maior comodidade, o imóvel também oferece esperas para instalação de ar-condicionado, água quente e tubulação de gás. Entre em contato com a Elleva Imóveis e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade

Bairro: Salgado Filho

Em Condomínio: Não

Sobre o Bairro Salgado Filho

Bem-vindo ao Salgado Filho, um bairro encantador e vibrante em Gravataí. Conhecido por sua localização privilegiada, Salgado Filho é um oásis de tranquilidade e conveniência. Com uma variedade de amenidades à sua porta, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Imagine morar a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados, hospitais e parques exuberantes. Aqui, cada dia é uma oportunidade para explorar e desfrutar do que a vida tem de melhor. As ruas arborizadas e casas bem conservadas refletem o orgulho dos moradores em sua comunidade. A segurança é prioridade no Salgado Filho, proporcionando aos residentes paz de espírito para viver, trabalhar e brincar. Este bairro é uma joia escondida em Gravataí, oferecendo um estilo de vida desejável para todos os gostos. Venha descobrir o que faz do Salgado Filho o lugar perfeito para chamar de lar.

A localização privilegiada do bairro Salgado Filho em Gravataí proporciona fácil acesso a uma série de serviços essenciais e pontos de interesse. Entre eles, o renomado Hospital Dom João Becker, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e o Parcão de Gravataí, um refúgio verde perfeito para relaxar ou se exercitar.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é cercado por instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Estadual Barbosa Rodrigues, a Escola Estadual de Ensino Médio Adelaide Pinto de Lima Linck e o Colégio Cenecista Nossa Senhora dos Anjos - GENSA. Além disso, as famílias com crianças pequenas podem escolher entre várias escolas infantis excepcionais, como a EMEI Bem-Me-Quer e a Escola Infantil Mãe Ursa.

O bairro também abriga vários centros de saúde como o CCG Saúde - Gravataí e o CMS - Centro Municipal de Saúde, garantindo que os residentes tenham acesso rápido e fácil aos cuidados médicos quando necessário.

Morar no Salgado Filho significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir por que este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar.

O que tem próximo de Salgado Filho:

Hospital

Hospital Dom João Becker

CCG Saúde - Gravataí

CMS - Centro Municipal de Saúde

Parque

Parcão de Gravataí

Escola

Colégio Estadual Barbosa Rodrigues

Escola Estadual de Ensino Médio Adelaide Pinto de Lima Linck

Colégio Cenecista Nossa Senhora dos Anjos - GENSA

EMEI Bem-Me-Quer

ESC Est Ens Fun Salvador Canellas Sobrinho

EMEI Favo de Mel

Escola São Francisco Gravataí

ESC Est Ens Med Prof Maria Josefina Becker

EMEF Ladislau de Oliveira Nunes

Mãe Ursa - Escola Infantil em Gravataí

Emei Contruindo Futuro

Escola Estadual Profa. Clotilde Rosa

Escola de Educação Infantil Algodao Doce

EMEI Nossa Senhora dos Anjos

Escolinha Descobrindo a Vida

Pré-escola

Escola de Educação Infantil Mundo Encantado

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R$ 488.000,00
IPTU

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