- Código: 685
Casa à venda Totalmente Reformada – Morada do Vale III - Gravataí
Espaço, Conforto e Pronta para Morar!
Se você busca um lar completo, com ambientes amplos e uma excelente área externa, essa é a oportunidade perfeita!
Com 138m² de área construída, esta casa encanta logo na chegada. São 3 dormitórios amplos, ideais para proporcionar conforto a toda a família, além de um banheiro social espaçoso e um lavabo, trazendo praticidade para o dia a dia.
A área social é um grande destaque: sala de estar ampla, perfeita para receber amigos e familiares, integrada a uma cozinha funcional, que valoriza a convivência e o bem-estar.
O imóvel conta ainda com 2 sacadas, sendo uma de frente e outra nos fundos, garantindo ventilação cruzada e ótima iluminação natural.
Na parte externa, você encontra um excelente espaço com 14 metros de área livre nos fundos, ideal para lazer, jardim ou até mesmo um futuro espaço gourmet. A casa dispõe também de garagem para 2 carros.
🔹 Totalmente reformada 🔹 Ambientes amplos e bem distribuídos
🔹 Ótima iluminação e ventilação natural
🔹 Pronta para morar
Uma casa que une conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço – perfeita para quem quer viver bem!
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Bairro: Morada do Vale III
A Morada do Vale?III tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da entrada principal. A Escola Municipal Almirante?Barroso e a Creche Municipal São?Jorge ficam a uma quadra, dá pra ir a pé em menos de três minutos. Quando a garotada termina as aulas, o caminho é tranquilo, sem trânsito pesado, e as calçadas são largas o bastante para a bicicleta da criança.
A rua principal tem iluminação boa e poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa o trajeto mais seguro. Os vizinhos costumam conversar na esquina, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural. No entorno, tem padaria, farmácia e supermercado de bairro, tudo a menos de dez minutos a pé. Se precisar de algo mais completo, o Shopping Iguatemi fica a 12?minutos de carro, e o acesso à BR?290 é rápido, leva cerca de quinze minutos.
Os imóveis são, em sua maioria, casas geminadas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que serve para a criança brincar. Também há alguns apartamentos de dois quartos, com varanda e vaga de garagem. O preço dos aluguéis gira em torno de R$?1.800 a R$?2.500, e os condomínios têm taxa baixa, com portaria 24?h e área de lazer simples. O ritmo das ruas não é apressado; o trânsito costuma ser leve, o que facilita a ida ao trabalho ou à escola.
As famílias ficam porque tudo que precisam está ali, perto e ao alcance do carro ou dos pés. A sensação de comunidade, a segurança nas ruas e a presença de escolas próximas criam um dia a dia mais fácil. Quem tem filhos em idade escolar costuma dizer que Morada do Vale?III permite organizar a rotina sem grandes deslocamentos.
Escola Ciep
EMEF Presidente Costa e Silva
Escola De Educação Infantil Educare?e
EMEF Presidente João Goulart
ESC Est Ens Med Francisco Jose Rodrigues Caic
ESC Est Ens Med Morada Do Vale I
EMEF João Paulo II
EMEF Mário Quintana
Serafim Auto Peças
EMEI N. Sra. de Fátima
Amovale III
Praça Morada Do Vale 3
Praça
Parque Ambiental Morada do Vale I
Praça Tagiane
Mercado e Açougue Rigo
Mercado Berg
Mercado Esperança
Mercado Andaraí
Mercearia baltazar
R$ 120,00
Mensagem enviada
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