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Casa à venda – 2 dormitórios – piscina – Morada do Vale I – Gravataí
Se você busca uma casa prática, bem localizada e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no bairro Morada do Vale I, em Gravataí.
Imóvel plano, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.
✨ Características do imóvel:
2 dormitórios
2 banheiros
Cozinha planejada
Área de serviço separada
Espaço gourmet para receber amigos e família
Piscina privativa
1 vaga de garagem coberta
Pátio todo em laje
A casa oferece uma ótima integração entre área interna e externa, com ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência.
📍 Localização
Situada no Morada do Vale I, bairro consolidado e com excelente infraestrutura. Conta com comércios variados, escolas, supermercado e farmácias, trazendo mais praticidade para sua rotina.
Ideal para quem quer morar bem, com conforto e comodidade, em uma região valorizada da cidade.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Bairro: Morada do Vale III
A Morada do Vale?III tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da entrada principal. A Escola Municipal Almirante?Barroso e a Creche Municipal São?Jorge ficam a uma quadra, dá pra ir a pé em menos de três minutos. Quando a garotada termina as aulas, o caminho é tranquilo, sem trânsito pesado, e as calçadas são largas o bastante para a bicicleta da criança.
A rua principal tem iluminação boa e poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa o trajeto mais seguro. Os vizinhos costumam conversar na esquina, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural. No entorno, tem padaria, farmácia e supermercado de bairro, tudo a menos de dez minutos a pé. Se precisar de algo mais completo, o Shopping Iguatemi fica a 12?minutos de carro, e o acesso à BR?290 é rápido, leva cerca de quinze minutos.
Os imóveis são, em sua maioria, casas geminadas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que serve para a criança brincar. Também há alguns apartamentos de dois quartos, com varanda e vaga de garagem. O preço dos aluguéis gira em torno de R$?1.800 a R$?2.500, e os condomínios têm taxa baixa, com portaria 24?h e área de lazer simples. O ritmo das ruas não é apressado; o trânsito costuma ser leve, o que facilita a ida ao trabalho ou à escola.
As famílias ficam porque tudo que precisam está ali, perto e ao alcance do carro ou dos pés. A sensação de comunidade, a segurança nas ruas e a presença de escolas próximas criam um dia a dia mais fácil. Quem tem filhos em idade escolar costuma dizer que Morada do Vale?III permite organizar a rotina sem grandes deslocamentos.
Escola Ciep
EMEF Presidente Costa e Silva
Escola De Educação Infantil Educare?e
EMEF Presidente João Goulart
ESC Est Ens Med Francisco Jose Rodrigues Caic
ESC Est Ens Med Morada Do Vale I
EMEF João Paulo II
EMEF Mário Quintana
Serafim Auto Peças
EMEI N. Sra. de Fátima
Amovale III
Praça Morada Do Vale 3
Praça
Parque Ambiental Morada do Vale I
Praça Tagiane
Mercado e Açougue Rigo
Mercado Berg
Mercado Esperança
Mercado Andaraí
Mercearia baltazar
Mensagem enviada
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