Casa para venda em Erechim / RS, Sao Caetano, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2022, área total 558,56, área construída 558,56

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM ERECHIM | CASA NOVA, MODERNA, ALTO PADRÃO, EM UM DOS BAIRROS MAIS EXCLUSIVOS DA CIDADE & VISTA PARA O VALE  

Para quem valoriza gastronomia premium, aconchego familiar e vistas deslumbrantes em um dos bairros mais valorizados da cidade.  

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
✅ 1.000m² de terreno nobre em localização privilegiada  
✅ 558m² de arquitetura inteligente em 3 pavimentos  
✅ Energia solar fotovoltaica + orientação solar norte (luminosidade garantida o ano inteiro)  
✅ Vista exclusiva para o Vale em todas as suítes  

🔥 PAVIMENTO TÉRREO 
• Churrasqueira Estilo Parrilla ampla + lenha rústico-moderno
• Cozinha gourmet integrada à área de churrasco, com ilha central e bancada
• Varanda **ampla e integrada ao pátio – perfeita para jantares ao pôr do sol  
• Sala de estar com lareira susensa - espaço modelo
• ⁠Pé-direito alto
• ⁠Sala de jantar integrada
• ⁠Lavabo

🛏 ANDAR SUPERIOR – 3 SUÍTES COM VISTA PRIVILEGIADA  
• Suíte master com closet, lareira compacta a lenha, suíte e sacada com vista para o Vale  
• Mais 2 suítes (todas com sacada, vista panorâmica e orientação norte)  
• Todas as suítes com persianas motorizadas 
• Escritório home office 

🎶 PAVIMENTO INFERIOR – LAZER & ENTRETENIMENTO  
• Sala de TV
• Adega com capacidade para mais de 1.000 garrafas
• Estúdio musical com tratamento térmico  
• Área de serviço completo 
• Cisterna para irrigação do jardim 
• CANIL

PÁTIO 
• Piscina grande de fibra e casa de máquinas com depósito 
• ⁠Jardim amplo com pomar
• Acesso lateral, exclusivo para o pátio 

🔒 TECNOLOGIA & SEGURANÇA  
✔ Alarmes monitorados 24h ✔ Portas com acesso 
por senha e digital
✔ Video-porteiro 
✔ Portão automático 
✔ Câmeras de segurança 
✔ Internet a cabo em todos os cômodos da casa
✔ Porta de pátio que isola o pavimento superior do restante da casa

"Para quem não se contenta com o comum."

Exclusividade Motta Corretora de Imóveis