- Código: 1104
CASA A VENDA BAIRRO SANTA ROSA
Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), sala, cozinha, banho social, área serviço, 1 amplo espaço embaixo (porão) ideal para área gourmet e 2 vagas de garagem. Próximo a supermercados, farmácia, escolas, pontos de ônibus....
Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, paredes emassadas.
VALOR 430.000,00
Bairro: SANTA ROSA
A primeira coisa que você vai notar em Santa?Rosa é a proximidade das escolas. A Escola Municipal Joaquim?Mendes fica a duas quadras da sua casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Unidade de Ensino Fundamental da região também está ali ao lado da avenida principal, então não tem necessidade de pegar carro para levar os filhos à aula.
As ruas são tranquilas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto dos pequenos mais seguro. Há poucos cruzamentos sem semáforo e o trânsito costuma ser leve nos horários de pico. Quando o horário de saída da escola chega, os pais costumam encontrar um fluxo pequeno de carros e muita gente caminhando ou pedalando. Isso ajuda a manter o ambiente calmo para as crianças brincarem na calçada.
No comércio do dia a dia tem tudo que a família precisa sem precisar ir longe. Tem padaria aberta até tarde, mercado com frutas frescas e farmácia na esquina da rua principal. O ponto de ônibus fica logo ao lado do supermercado, então quem usa transporte público não perde tempo para fazer compras rápidas ou pegar o filho na escola.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio por metro quadrado ainda está abaixo do centro da cidade, o que permite comprar um espaço maior para a família crescer. Muitos moradores aproveitam o quintal para montar um cantinho de brincadeira ou um pequeno jardim de verduras.
O que faz as famílias escolherem ficar em Santa?Rosa é essa combinação prática: escola perto, ruas seguras e comércio à mão. Leva poucos minutos para chegar ao trabalho ou ao centro, mas ainda oferece um ritmo mais tranquilo para quem quer ver os filhos crescerem com conforto e segurança.
Na esquina tem a EE Antônio?Da?Costa?Pereira, onde o ensino fundamental começa cedo e os pais evitam o trânsito matinal; a poucos metros fica a Escola Municipal Paulo?Freire, que mantém turmas reduzidas e permite que o trajeto seja feito a pé em menos de três minutos; logo ao lado está a Escola Municipal Maria?Fonseca?Peçanha, repartição pública que resolve documentos de matrícula e transferências sem precisar sair do bairro; ainda na mesma rua, a Escola Municipal Professora Maria?Lourdes?Teixeira oferece reforço escolar nas tardes, facilitando a rotina de quem precisa de apoio extra para os filhos. Para quem tem bebês, o Berçário e Hotelzinho Ciranda de Amor cuida das crianças com estrutura completa e dá paz aos pais que trabalham fora. No setor de alimentação, o Sacolão Nações traz frutas e verduras frescas direto do produtor, permitindo montar refeições saudáveis sem perder tempo; ao virar a esquina, a Mercearia São?Marcos tem pães artesanais e laticínios diários, ideal para o café da manhã rápido. O Varejão do Agricultor reúne legumes em grande variedade e preços competitivos, ótimo para abastecer a despensa da semana; o Mercadinho Hortifrut oferece produtos orgânicos que agradam quem busca qualidade sem ir longe. A Agilizar Mercearia Lider tem itens de conveniência 24?horas, útil para emergências noturnas. No parque Sítio Carequinha as famílias encontram espaço verde para piqueniques nos fins de semana, enquanto a Praça dos Ipês serve como ponto de encontro para caminhadas matinais. KIS Frango prepara frangos assados prontos para levar, facilitando o jantar após um dia corrido; Kit Dona Rosa combina padaria e mercearia num só balcão, permitindo comprar pão fresco e mantimentos em um único passo; por fim, a Mercearia Gontijo tem opções de grãos e temperos que dão sabor às receitas caseiras sem precisar fazer longas viagens ao centro. Cada um desses lugares fica a poucos quarteirões da sua casa, dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, e deixa o dia?a?dia bem mais prático.
EE Antônio Da Costa Pereira
Escola Municipal Paulo Freire
Escola Municipal Professora Maria Lourdes Teixeira
Berçário e Hotelzinho Ciranda de Amor
Escola Municipal Maria Fonseca Peçanha
Sacolão Nações
MERCEARIA SÃO MARCOS
Varejão do Agricultor
MERCADINHO HORTIFRUTI
Agilizar Mercearia Lider
Mercadin hortifrut e mercearia
KIS FRANGO
Kit Dona Rosa (Mercearia e Padaria)
Mercearia Gontijo
Praça dos Ipês
Sítio Carequinha
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