Casa para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 5 garagens, construido em 2000, área total 415,98, área construída 650,00

Descrição do Imóvel

• Excelente casa contemporânea integrada e toda envidraçada, com ELEVADOR PANORÂMICO e ótimo acabamento.
• Conceito integrado em cada piso. E, conceito Glass Wall (com paredes de vidro).
• Imóvel totalmente reformado com manutenção impecável.
• Repleta de armários planejados.
• Portas e janelas de alumínio. Cortinas e persianas.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica Portobello, tábuas largas e pedras.
• Projeto de Arquitetura.
• Projeto de Interiores.
• Projeto de Decoração .
• Projeto de Gesso e Iluminação já com luminárias e lustres.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Elevador panorâmico até 300 kg.
• 4 andares com acesso também por elevador.

PISO ENTRADA - SOCIAL

• Hall de entrada social por piso intermediário.
• Escritório ou quinta suíte com entrada independente.
• Escadas em nicho envidraçado com tijolos de vidro. Revestidas em madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
• Living para 5 ambientes integrados, com lavabo em Travertino.
• Cozinha americana equipada, com 2 cubas, ilha, armários planejados e despensa. Próxima à garagem.
• Sala de almoço com armários planejados.
• Bar.
• Sala de Jantar.
• Sala de Estar com estante decorativa iluminada.

PISO SUPERIOR ÍNTIMO

• Hall íntimo com roupeiro.
• 5 suítes com armários, sendo 1 no térreo e 4 suítes no piso superior, sendo 2 americanas com terraço e 2 com paredes de vidro panorâmica e espaço saleta. A master com estantes e walk-in. Closet planejado.
• 8 Banheiros, dos quartos com gabinetes, espelho, bancadas em mármore e box de vidro. Sendo a máster com detalhes em mármore Travertino, 2 cubas e hidro dupla redonda em nicho com tijolos de vidro.

PISO INFERIOR 1 - FAMILY ROOM

• Sala de estar íntima envidraçada, com lareira. Ideal para Home Theater.
• Escritório.
• Adega e Bar.
• Lavabo.
• Área de serviço ampla com lavanderia, passadeira, armários e dependências de empregada.

INFERIOR 2 - LAZER

• Salão de Festas multiuso completo, integrado ao terraço, quintal, jardim e piscina.
• Sala de adega.
• Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão em “L”.
• Bar com bancada, pia e balcão.
• Ambiente de estar ideal para festas, com TV, música e mesas para aperitivos ou refeições.
• Vestiário.
• Piscina de alvenaria com vista panorâmica, iluminada, com escada interna, cascata, ducha e solarium.
• Garragem com 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

Sobre o Bairro Jardim São Paulo II

Acorda cedo e já sente o ritmo calmo do Jardim São Paulo?II. O som mais alto costuma ser o dos passarinhos e o farfalhar das folhas nas ruas largas. Não tem aquele barulho constante que tem na região central; aqui o silêncio chega até na hora do almoço.

As vias são bem organizadas. A Avenida das Acácias corta o bairro em diagonal e liga direto ao centro de Cotia em uns quinze minutos de carro. As ruas internas ? Rua das Palmeiras, Rua das Begônias e Rua da Primavera ? são asfaltadas, têm calçadas largas e bastante espaço para quem gosta de caminhar ou pedalar. Nas esquinas ainda dá pra ver grupos de moradores regando jardins ou trocando papo rápido enquanto esperam o ônibus que passa a cada dez minutos.

O verde não é só aparência. Tem um bosque pequeno na esquina da Rua da Primavera com a Avenida das Acácias, onde surgem trilhas de terra batida usadas por corredores e quem curte um passeio ao ar livre. Também tem um parque municipal a poucos quarteirões, com quadras esportivas e área para piquenique. A presença das árvores deixa o ar mais fresco sem criar aquela sensação de selva urbana.

Quanto às casas, predominam sobrados de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal nos fundos. Também há alguns condomínios de apartamentos compactos que ainda mantêm a mesma sensação de espaço aberto porque as áreas comuns são bem cuidadas e têm jardins internos. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, mas ainda atrai famílias que buscam segurança e tranquilidade.

No tempo livre a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café depois do trabalho ou levar as crianças ao parquinho que fica na rua principal. Aos fins de semana rola uma partida de futebol improvisada na quadra do parque ou um passeio de bicicleta pelas trilhas do bosque. Tem também um pequeno mercado que vende frutas frescas e produtos locais ? dá pra fazer compras rápidas sem precisar ir longe. Tudo isso faz do Jardim São Paulo?II um lugar onde a rotina flui sem pressa e ainda tem tudo ao alcance dos pés.

A poucos passos da sua casa tem o Camarões Direto de Ubatuba, um mercado que traz peixe fresquinho, frutas da estação e itens de mercearia, então dá pra montar um almoço saudável sem precisar encarar trânsito; o fato de ficar a menos de três minutos a pé significa que a gente economiza tempo e ainda garante qualidade nas refeições diárias. Logo ao lado, a M. SKIN Medicina Estética e Clínica Geral abre suas portas para quem quer cuidar da pele, fazer procedimentos de rejuvenescimento ou simplesmente fazer um check?up rápido, e isso faz diferença porque elimina a necessidade de deslocar a família para outra região da cidade, já que o consultório fica a dois quarteirões da rua principal e leva apenas cinco minutos de caminhada. A rua tem calçadas largas, o que deixa o trajeto confortável mesmo nos dias de chuva, e o ônibus que passa a cada dez minutos para o centro chega em quinze minutos, facilitando quem prefere transporte público. Nas imediações ainda tem uma padaria que entrega pão quente todas as manhãs, um pequeno parque com área para piquenique onde as crianças brincam enquanto os pais descansam, e um ponto de bike?share que permite alugar uma bicicleta em menos de dois minutos. Tudo isso cria um entorno onde as tarefas do dia a dia se encaixam sem pressa, e ainda dá pra aproveitar momentos de lazer sem precisar sair do bairro.