Casa para venda em Cotia / SP, Jardim Rebelato

Descrição do Imóvel

🏡✨ Sobrado Charmoso 2 Dorms – Jardim Rebelato (Km 21 Rap. Tavares) – Final de Rua, Vista Verde 🌳

📍 Endereço: Rua Manágua, 99 – Casa 3 – Jardim Rebelato, Cotia/SP
📮 CEP: 06710-600

💰 Valor de Venda: R$ 605.000,00
📐 Terreno (AT): 162,55 m²
🏗️ Construção (AC): 139,94 m²
🏦 Financiamento Bancário: ✅ Permite
📄 Documentação: OK
📆 Ano da Construção: 2009
💡 Estado de Conservação: Bom
🏘️ Condomínio: -
💳 IPTU (2025): R$ 1.634,00/ano (ou 12x R$ 151,34)
🔁 Permuta: Não estuda

💎 Destaques do Imóvel:
🌅 Casa aconchegante em final de rua sem saída, com vista para área verde e total privacidade!
🛏️ 2 dormitórios amplos (um com varanda e vista livre)
🛋️ Living integrado com sala de estar e jantar + lavabo
🍳 Cozinha com armários planejados
🚗 Garagem coberta para 2 carros
🧺 Lavanderia coberta
🌿 Jardim com platô na parte mais alta
🚶 Corredor lateral
📍 Localização excelente – Km 21 da Raposo Tavares, próximo ao Colégio Português e com fácil acesso ao Rodoanel

💬 Oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e natureza sem abrir mão da praticidade!
💰 Aceita financiamento bancário!
📄 Documentação 100% em ordem.

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🏷️ Tags Estratégicas:
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Sobre o Bairro Jardim Rebelato

Venha descobrir o Jardim Rebelato, um bairro em ascensão na charmosa cidade de Cotia. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, perfeita para quem busca um refúgio do agito da cidade grande. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de serviços essenciais a poucos passos de casa. O Jardim Rebelato é conhecido por sua segurança e sensação de comunidade acolhedora. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos torna a vida diária mais conveniente. Além disso, o fácil acesso às principais vias de Cotia garante uma mobilidade urbana eficiente. No Jardim Rebelato, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Venha experimentar a tranquilidade suburbana com todas as comodidades urbanas no Jardim Rebelato - seu novo lar espera por você!

No coração do Jardim Rebelato, você encontrará uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos minutos de distância, o Open Mall The Square oferece uma experiência de compras única, com uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como a Maple Bear Granja Viana e a Sphere International School Granja Viana é um grande atrativo. Além disso, a EE Jardim Santa Ângela e a EE Fernando Nobre são conhecidas por sua excelência educacional.

A conveniência é reforçada pela presença do Atacadão nas proximidades, tornando as compras do dia-a-dia mais fáceis. O Center Fertin também está ao alcance, proporcionando ainda mais opções para suas necessidades diárias. O bairro abriga belos espaços verdes como os Jardins de Monet e a Praça Expedito Valério Carlota, perfeitos para um passeio relaxante.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a UBS Recanto Suave e a UBS Santa Angela estão prontamente disponíveis, juntamente com o Gran Vacinas. As crianças são bem atendidas na Creche Osório Loria e na Creche Santa Maria. A Escola de Marketing Industrial é outra instituição educacional notável na área. O Jardim Rebelato realmente tem tudo para oferecer - venha descobrir seu novo lar!