Casa para venda em Cotia / SP, Jardim Passárgada I, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 153,31, área construída 153,31

Descrição do Imóvel

Cond. Village Wimblendon - 3 dorms / 1 ste, quintal privativo!

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• AT: 103,10 m²
• AC: 153,31 m²
• Valor de Venda: R$ 860.000,00 (oitocentos e sessenta mil reais) 
• Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.028,01 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.044,00 ano à vista ou 12 de R$ 96,70
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2009

Descrição do imóvel:

(fornecido pelo corretor responsável)

• Condomínio fechado com 57 sobrados germinados semigeminados.
• Salas de Estar, Sala de Jantar e Sala de televisão com painel - Piso inferior
• Cozinha americana, com balcão na divisória para Sala de Jantar
• Lavabo sob a escada.
• Escada com degraus revestida de porcelanato e guarda-corpo em metal.
• 3 dormitórios (1 suíte com sacada), todos mobiliados.
• Escritório Mobiliado (na planta seria o 4º dormitório)
• Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.
• (Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico)
• Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa.
• Quintal privativo no fundos, com:
• Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e Lavanderia coberta com tanque e armário.

• Excelente localização distante 700m Rod. Raposo Tavares (Km 26) sentido São Paulo.
• Vizinho ao Centro Comercial Vianna Village (550m) que conta com diversas serviços e comércios, como mercado Pão de Açúcar Minuto, Academia Smart Fit, etc. e do SESI Cotia (220m) com atividades esportivas e culturais.
• Ao lado do Parque Municipal CEMUCAM (300m), com mais de 900 mil m² de área preservada, ideal para caminhadas e bike.
• Distante 5 minutos do Shopping Granja Vianna
• Charmoso condomínio com 57 sobrados.
• Estrutura de lazer com piscina adulto e infantil, campo de futebol (grama sintética), sala de jogos, playground, brinquedoteca e salão de festas.
• Segurança com portaria 24h.

Sobre o Bairro Jardim Passárgada I

Situado no coração de Cotia, o Jardim Passárgada I é um bairro residencial cobiçado, oferecendo um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Com uma localização privilegiada, próximo a centros comerciais e escolas de alto padrão, este bairro encanta com sua atmosfera acolhedora e segura. As ruas arborizadas e a arquitetura moderna se misturam perfeitamente, proporcionando um cenário deslumbrante. A proximidade com a natureza é outro ponto forte do Jardim Passárgada I, onde o verde predomina, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Aqui, você encontrará imóveis luxuosos, que oferecem conforto e exclusividade. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer e segurança 24 horas. Viver no Jardim Passárgada I é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, conveniência e um ambiente familiar. Este é o lugar ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra o prazer de viver bem!

Complementando a descrição do Jardim Passárgada I, é impossível não mencionar a proximidade com o Parque Cemucam, um verdadeiro oásis verde para os amantes da natureza e atividades ao ar livre. As famílias se beneficiam de uma variedade de escolas nas proximidades, como o Colégio Adventista da Granja Viana, o Centro de Treinamento da IASD, a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e a Fadelito Granja Viana - Berçário e Escola de Educação Infantil.

Para os pequenos, há excelentes opções como o C. E. SER E CRESCER, EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO, EM Teresa B H C Maia (Cid.Rosas), Escola Mundo Mágico, Colégio Biosfera e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia. A vida cotidiana é facilitada pela presença da Feira Livre e do The Pit Supermercado nas proximidades.

A educação é complementada pela Escola Interagir e Construir Educação infantil e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids. Para momentos de lazer, o Parque Teresa Maia está a poucos passos de distância. O bairro também conta com comércios úteis como Sidarta Autopeças, Mercearia São George Alexcar Ltda ME e AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra um bairro completo para você e sua família!