Casa para venda em Cotia / SP, GRANJA VIANA, 7 dormitórios, 8 banheiros, 7 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 675,00, área construída 548,00

Descrição do Imóvel

💎 Mansão de Altíssimo Padrão na Granja Viana - 7 Suítes | Nova e Mobiliada! 💎

Viva o sonho do Luxo e Conforto no Condomínio Palos Verdes!

Descubra esta espetacular casa moderna, nova ("Praticamente Zero Km") e totalmente mobiliada, com 7 suítes e uma vista panorâmica de tirar o fôlego em todos os seus 4 pisos. Com acabamentos de altíssimo padrão e tecnologia de ponta, esta mansão oferece uma experiência de moradia inigualável.

✨ Destaques Exclusivos do Imóvel:

• 7 Suítes com armários planejados Ornare e ar-condicionado Q/F.

• Acessibilidade Total: Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas (atende os 4 pisos).

• Rooftop Panorâmico: Grande terraço com vista 360° espetacular (incluindo o lago) e SPA Jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.

• Automação Premium: Sistema Controlart no piso térreo (iluminação, som, A/C, persianas/cortinas).

• Cozinha Gourmet Completa: Integrada ao living, com ilha, armários Ornare, eletrodomésticos de ponta (Fogão Bertazoni, Forno/Micro Cuisinart, Churrasqueira Evol) e triturador.

• Lazer Sofisticado: Piscina aquecida Jacuzzi com hidro no térreo e Salão Multiuso no piso inferior, ideal para festas/jogos/academia.

• Conforto Térmico: Aquecimento de Piso Hotfloor na suíte master, escritório/home theater, closet e sala principal.

• Sustentabilidade e Segurança: Energia Solar Singer, Gerador Generac 24 Kva, aquecimento de água Soletrol 1.000L, pressurização, e fechadura eletrônica Intelbras.

• Acabamentos Impecáveis: Pisos e revestimentos Porcelanato Portobello, Madeira Indusparquet Hotfloor, Louças/Metais Deca e Roca, Esquadrias Kiir e vidros laminados Glassec.

• Garagem Ampla: 7 vagas cobertas (3 no térreo e 4 no piso inferior).

📍 Localização e Condomínio:

• Granja Viana - Condomínio Palos Verdes: Um dos melhores da região, conhecido por seu alto padrão, segurança e lazer.

💲 Condições de Negócio:

• Estuda Permuta: Proprietário estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

• Financiamento Bancário: Permite, mas a conclusão está atrelada à finalização da averbação da área construída (previsão: Dezembro/2025). Documentação 100% OK.
  
  Uma oportunidade única de viver em uma obra-prima de arquitetura e design, com o máximo de luxo, tecnologia e uma vista inesquecível!

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!