Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 10 garagens, construido em 1992, área total 2.530,00, área construída 923,00

Descrição do Imóvel

Miolo da Granja - Ruas São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet!

• A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m)
• A/C: 923,00 m²
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do condomínio: (casa de rua)
• Valor do IPTU (2024): R$ 8.452,90 ano à vista ou 12 x de R$ 10 x R$ 782,68
• Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 1992

Descrição do imóvel

• Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.
• Telhas de concreto.
• Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.
• 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
• Hall de entrada social.
• Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
• Family room.
• 5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.
• Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.
• Escritório.
• Salão de Jogos/TV.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
• Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.
• Sala de almoço com lavatório.
• Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
• Suíte de serviço com acesso externo.

• SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.
• Vestiário.
• 2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.
• Pça do Fogo.

• CASA DE HÓSPEDES
• Living para 4 ambientes.
• Estar/TV, lareira, jantar, escritório.
• Varandinha com bar.
• 2 quartos, sendo 1 com armário,
• 1 banheiro com chuveiro elétrico.
• Cozinha, pia inox, gabinetes.

• Espaço horta.
• Canil.
• Portão automático.
• Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.
• Aquecimento: Boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
• Armazenamento: 5.000 litros.

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!