- Código: 202548
🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio São Paulo II | Cotia – SP
📍 1.000m2 de terreno | 480m2 de área construída
💰 R$ 2.500.000,00 – Venda imediata (valor de avaliação R$ 3.500.000,00)
💰 R$ 3.900.000,00 – Venda com Retrofit finalizado (valor de mercado estimado R$5.900.000,00)
⭐Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Cotia, esta residência no
São Paulo II oferece o melhor em espaço, sofisticação e potencial de valorização.
Com projeto funcional e elegante, a casa está pronta para morar, mas também representa uma
excelente oportunidade para Retrofit, com potencial de valorização expressiva em curto
prazo – ideal tanto para quem busca morar bem quanto para investidores exigentes.
🔹 Destaques da Residência:
● 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários planejados
● 6 banheiros com acabamentos refinados
● Living espaçoso e integrado à cozinha gourmet
● Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber
● Escritório ideal para home office
● Cozinha com despensa + área de serviço funcional
● Lareira, trazendo charme e aconchego
● Piscina privativa + quintal amplo e ensolarado
● 4 vagas de garagem
● Hidromassagem + armários planejados em todos os ambientes
🔒 Sobre o Condomínio São Paulo II:
● Portaria e segurança 24h
● Lazer completo, ruas arborizadas e ambiente familiar
● Tradição, valorização e alto padrão construtivo
● Excelente localização, com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares, escolas, centros
comerciais e serviços
🎯 Oportunidade Única:
Seja para morar ou investir, esta é uma propriedade com altíssimo potencial de valorização.
📍 Venda Imediata: R$ 2.500.000,00
📍 Venda com Retrofit Finalizado: R$ 3.900.000,00
📈 Valor de Mercado após Retrofit: estimado em R$ 5.900.000,00
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ADILSON OLIVEIRA
Corretor de Imóveis
CRECI 266324-F
(15)99198-5591
Bairro: Granja Viana
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.
A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.
Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.
Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.
A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.
A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.
Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.
O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!
Shopping Granja Vianna
Open Mall The Square
Granjardim Centro Comercial
Espaço Granja Viana
Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana
Patio Viana II
Espaço Monet - Granja Viana
Escola Pitangueiras
Maple Bear Granja Viana
EE Vinicius de Moraes
Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
Escola Tangará
Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá
C.E. Recanto Suave
Ei Florescer - Berçário e Educação
Instituto Mastro
Escola Dinho Tennis Granja Viana
Atacadão
Gran Vacinas
Cras Recanto Suave
R$ 845,00
R$ 6.417,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 202548 Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 5 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 1.000,00, área construída 480,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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