Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 8 garagens, construido em 2010, área total 615,00, área construída 345,00

Descrição do Imóvel

• Casa incrível: térrea, moderna, prática e confortável, com espaços bem aproveitados e os melhores acabamentos
• Casa envidraçada, com iluminação natural excelente e muito arejada!
• Ar condicionado em todos os ambientes
• Em rua asfaltada recentemente, em bolsão fechado e tranquilo, com muito verde. A casa está localizada em um final de uma rua sem saída, o que garante a tranquilidade.
• Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários e com ambientes confortáveis e instagramáveis.
• Projeto de iluminação.
• Portas e janelas de correr em alumínio
• Piso com conforto térmico, deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa.
• Louças e metais Deca e Incepa.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social com armários planejados amplos
• Lavabo com lavatório externo.
• Living para 3 ambientes.
• Salas de jantar, estar e bar com cristaleiras elegantes planejadas. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim ide inverno.
• Sala de TV voltada para o jardim
• Sala íntima que era usada como escritório voltada para o jardim de inverno
• Varanda Gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia.
• Piscina com 3 profundidades (0,3m 1,4m e 2,0m) com sistema de aquecimento solar e tratamento com ionização, cascata e jacuzzi, sendo que a casa de máquinas fica em um abrigo superior (não precisa abaixar para acessar)
• Banheiro da piscina, com chuveiro
• SPA com sauna úmida envidraçada.
• Ofurô em gazebo com deck externo elevado.
• Hall íntimo com roupeiro e portas para o jardim.
• Sala íntima e escritório com Jardim de Inverno.
• Armários enormes no corredor íntimo
• 3 suítes amplas com armários, sendo a máster com banheiro sr e sra (com camarim e banheira de hidromassagem com vista) e closet com sistema elétrico anti-mofo. Todas as suítes possuem saída para a piscina
• Banheiros com gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilha. Bancada em mármore e espelhos
• Copa cozinha americana repleta de armários planejados, bancada em “L”, ilha com cook top, GE Profile 5 bocas e despensa.
• Lavanderia aberta e fechada com armários
• Quarto e banheiro de serviço externos
• Depósito.
• Árvores frutíferas e horta estruturada
• Espaço para canil.
• Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas (1 coberta) e 4 externas (fora do portão, mas dentro da área do terreno.
• Aquecimento a gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Sistema de esgoto (não é fossa)
• Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros cada)

Associação Vila Santo Antônio

• Bolsão localizado no Miolo da Granja Viana.
• Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão.
• Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro.
• Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana.
• Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras
• Portaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de Luz
• As ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23).

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!