- Código: ca1191
Encantadora residência na Miolo da Granja Viana combina amplitude e sofisticação em 800 m² construídos sobre um terreno de 3.200 m², onde a natureza e a privacidade se unem perfeitamente. A fachada imponente, com 60 metros de frente e laterais de 53,5 metros, revela um espaço único a poucos minutos do km 23 da Raposo Tavares, em Cotia. Projetada em 1995, a casa se destaca pela harmonia entre luz natural e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno para quem busca conforto, elegância e exclusividade.
Internamente, dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes generosas, cinco banheiros e três salas versáteis para convivência, estar e jantar. A cozinha, a copa e a despensa contam com armários planejados, enquanto o escritório e o depósito garantem organização total. O piso em pedra e taco de madeira realça a atmosfera acolhedora, e a lareira convida a momentos memoráveis. Uma área de serviço completa, dormitório de apoio e espaçoso closet somam praticidade ao dia a dia, tudo com o charme dos acabamentos clássicos.
Para lazer e bem-estar, a propriedade oferece piscina, spa/hidromassagem, solarium e churrasqueira em meio a um jardim com árvores frutíferas, além de edícula e canil. Sete vagas de garagem, portão eletrônico, interfone e segurança privada asseguram tranquilidade. Nas imediações há supermercados, farmácias, escolas, bares e transporte coletivo, garantindo conveniência. Descubra esta morada que equilibra requinte e acolhimento: agende sua visita e viva a experiência de um verdadeiro paraíso particular.
Bairro: Granja Viana
Região: Miolo da Granja Viana
Ponto de Referência: Miolo da Granja km 23 Raposo Tavares
Em Condomínio: Não
Pavimento: não
Construção com requintes : todas as paredes externas feitas com tijolo duplo e câmara interna preenchida com argila expandida, para isolamento térmico ;
telhado todo coberto com telhas especiais, maiores, mais pesadas e térmicas,totalmente amarradas com fio metálico.
Todas as portas internas, pisos das salas e armários feitos sob medida em madeira de lei (tipo de madeira de árvores nativas de florestas naturais, conhecida pela sua alta densidade, durabilidade e resistência a insetos e umidade, originada do histórico controle de espécies de grande valor econômico pelo governo português)
Poço artesiano, com 135 m, produção de 3.000 l. por hora, água captada em lençol rochoso, de excelente qualidade, testada em instituto +- cada 3 anos. Bomba recém substituída, com chave de proteção triângulo-estrêla.
Caixa d’água de 12.000 litros, instalação elétrica super dimensionada, com 6 quadros elétricos independentes;
Cozinha totalmente forrada com armários projetados e executados por La Cuccina;
Rua sem saída, bolsão residencial, com cancela e portaria e vigilância 24 horas por dia. Junto à entrada do Parque Silvino Pereira (não está dentro do Parque);
Residência com projeto de arquiteto renomado e premiado.
Dependências de serviço, interno, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala de estar e refeições para pessoal de serviço;
Casa para caseiros, na parte externa, composto de quarto, cozinha e banheiro;
Piscina de 6 m X 12 m, totalmente azulejada, em profundidade progressiva desde 70 cm até 190 cm. , aparelho de ducha para piscina, elétrico, externo, que utiliza e retorna a água da piscina;
Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.
A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.
Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.
Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.
A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.
A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.
Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.
O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!
Shopping Granja Vianna
Open Mall The Square
Granjardim Centro Comercial
Espaço Granja Viana
Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana
Patio Viana II
Espaço Monet - Granja Viana
Escola Pitangueiras
Maple Bear Granja Viana
EE Vinicius de Moraes
Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
Escola Tangará
Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá
C.E. Recanto Suave
Ei Florescer - Berçário e Educação
Instituto Mastro
Escola Dinho Tennis Granja Viana
Atacadão
Gran Vacinas
Cras Recanto Suave
R$ 900,00
R$ 1.000,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ca1191 Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 7 garagens, construido em 1995, área construída 800,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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