Casa para venda em Cotia / SP, GRANJA VIANA, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, construido em 1995, área total 1.012,50, área construída 256,00

Descrição do Imóvel

Descubra o paraíso na Granja Viana: uma casa rústica-contemporânea com vista espetacular para o lago, no Palos Verdes, um dos condomínios mais cobiçados da região.

Detalhes da Propriedade:

• Localização Privilegiada: Situada em uma rua tranquila e arborizada, sem saída, a apenas 50 metros do lago. A casa tem face norte total, garantindo o máximo de luz natural, conforto térmico no verão e aconchego no inverno.

• Design e Materiais de Alto Padrão: O design da casa integra a arquitetura rústica e contemporânea, com acabamentos em madeira nobre (Peroba e Ipê), portas e janelas de madeira e vidro. Os pisos variam entre porcelanato rústico, cerâmica e pedras Miracema e São Tomé. A propriedade é repleta de armários planejados.

• Áreas de Convivência: A entrada principal revela uma ampla varanda em "Z" com deck, que se conecta a um living para 4 ambientes (estar, TV, bar e jantar), todos avarandados e com vista deslumbrante. Há também uma sala de almoço mais reservada, integrada a uma cozinha gourmet planejada com duas despensas.

• Espaços Íntimos e Lazer: A casa possui 4 dormitórios com ar condicionado (quente e frio), sendo 2 suítes, incluindo a suíte master com varanda, um grande closet e um escritório integrado, com acesso interno e externo. O piso superior abriga um Family Room multiuso, perfeito para lazer ou estudos, com um terraço privativo.

• Área Externa e Lazer Completo: O espaço de lazer é um verdadeiro oásis. A área gourmet é completa, com churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e uma vista inesquecível para o lago. Um gazebo aconchegante complementa a paisagem. A piscina de alvenaria possui solarium e uma prainha para relaxar. O paisagismo é impecável, com um jardim já formado.

• Comodidades Adicionais: A casa conta com 3 acessos (social, serviço e lazer), lavanderia, quarto e banheiro de serviço, e uma garagem que acomoda até 6 carros, com 2 vagas cobertas, depósito e dependência para motorista.

Um lar onde a natureza se encontra com o conforto e a elegância. Agende sua visita e venha se encantar!

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!