Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana II, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, construido em 2000, área total 1.000,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

• Linda casa integrada com privacidade.
• Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e PVC.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa.
• 3 acesos: social, lazer, garagem / serviço.
• Entrada social por uma porta de madeira pivotante
• Lavabo com tampo em madeira.
• Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro.
• Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes.
• Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em “L”, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha.
• Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques.
• Suíte de serviço.
• Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina.
• Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro.
• Hall íntimo com roupeiro.
• Family room ideal para TV, estudos ou escritório.
• 4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra.
• Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.
• Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário.
• Canil.
• Gerador.
• Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.
• Aquecimento central de água: gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Fossa.

O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

• Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio
• Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.
• Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.
• E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.
• Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.
• Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

• Permuta: Estuda por casa em condomínio, na Est. Tangará (Rua do Shopping Granja Vianna), inclusive valor maior.

Sobre o Bairro Granja Viana II

Venha descobrir o Granja Viana II, um bairro deslumbrante em Cotia, repleto de charme e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a São Paulo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade suburbana. O Granja Viana II é conhecido por suas ruas arborizadas, parques pitorescos e uma comunidade acolhedora. Com uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas modernas até mansões luxuosas, este bairro tem algo para todos. Além disso, possui uma ampla gama de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais sofisticados. Se você valoriza um estilo de vida tranquilo sem comprometer o acesso às comodidades da cidade grande, o Granja Viana II é o lugar ideal para você. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece uma vida segura e confortável em meio à natureza exuberante. Granja Viana II: onde a vida floresce em harmonia com a natureza.

Aproveite a proximidade com o renomado Colégio Via Sapiens, uma instituição de ensino reconhecida por seu alto padrão educacional. A UBS Parque Alexandra e a Abthi Assistência Médica estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para as famílias com crianças pequenas, o Pichotinho Berçário e Escola Infantil - Unidade Granja Viana, CE Ho Deh Kong e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mercadinho e Panificadora Gabrielli e Vinícius, além do Mercado Guilo (unidade P.Alexandre) e Mercado Pacaraima. A Feira Livre local é um ponto de encontro vibrante onde você pode comprar produtos frescos diretamente dos produtores.

Para quem busca opções de lazer, o Centro Comercial D+ e o Centro Comercial Capuava são ótimos pontos de encontro, repletos de lojas e restaurantes. A Escola Interagir e Construir Educação infantil, Escola Municipal Altair do Nascimento Massei e Ensino Fundamental II Via Sapiens proporcionam excelentes oportunidades educacionais.

Complementando a vida no bairro, temos ainda o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids, Anjos da Guarda Emergências Médica, Market Grill, Comércio e Representações Esmeralda e TAC - Terapia Assistida por Cães. Granja Viana II é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar.