Casa para venda em Cotia / SP, Das Pedras, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 7 garagens, área total 444,00, área construída 432,00

Descrição do Imóvel

• Lugar extremamente seguro, muito bem protegido e rodeado por condomínios em rua sem saída.
• Ao lado do Shopping Granja Viana e todo comércio da região.
• Com fácil acesso para pegar a Raposo Tavares e o Rodoanel.
• Casa toda murada, muito bem construída e feita para morar.
• Casa repleta de armários.
• Pisos em Tábuas Largas, Cerâmica, Granito, Ardósia, Miracema e Tacos de Madeira.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de gesso e iluminação.
• 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.
• Entrada social por uma escada de alvenaria, revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.
• Hall de entrada social por uma porta de madeira.
• Lavabo na entrada da área íntima com lavatório externo e tampo em Travertino.
• Living para 5 ambientes voltados para varanda e um jardim de inverno.
• Estar, TV, lareira, bar e jantar integrada à cozinha.
• Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.
• Hall íntimo.
• 3 suítes sendo a master com closet sr e sra. Outras 2 suítes com armários.
• Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas e hidro.
• SALÃO MULTIUSO NO TÉRREO, ideal para Salão de Festas Gourmet, Jogos, Academia, Brinquedoteca e Casa ou Suíte de Hóspedes - com lavabo, 1 suíte, espaço para sala e cozinha, com janelas de ferro, vidro e grades.
• Grande quintal dos fundos com espaço para piscina e área gourmet.
• Suíte de serviço na garagem com acesso independente.
• Escritório / Oficina com entrada pela garagem com acesso independente.
• Grande Porão / Adega / Depósito de 24m² (12m x 2m), com acesso pelo escritório.
• Portão automático.
• Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com escada caracol de concreto direto para cozinha.
• Aquecimento: Chuveiros elétricos, sendo a Suíte Master com Cardal.
• Abastecimento de água: Sabesp.

Sobre o Bairro das Pedras

A primeira coisa que a gente nota aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Estadual João?Cândido tem um campus a menos de três quadras e o Ensino Fundamental da Escola Municipal fica logo na esquina da Rua das Flores. Dá pra levar as crianças a pé em cinco minutos e ainda chegar antes da aula começar.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o acesso ao Ensino Médio também é fácil. O Instituto de Educação da região está a oito minutos de carro e há linhas de ônibus que passam direto pela avenida principal, então não precisa ficar preso no trânsito para chegar lá.

As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de veículos nos horários de pico. A maioria das vias tem calçadas largas e sinalização para pedestres, o que deixa os pais mais seguros ao deixar os pequenos brincarem na rua. À noite o movimento diminui bastante, então dá pra caminhar sem preocupação.

No comércio do dia a dia tem tudo que uma família precisa. Uma padaria aberta desde cedo entrega pão fresquinho na porta de casa; o supermercado da rede local fica a dois quarteirões e tem seção de hortifrúti bem abastecida. Farmácias, farmácia de manipulação e algumas lojas de material escolar completam o cenário, tudo acessível sem precisar pegar carro.

Os imóveis são bem distribuídos entre casas térreas e sobrados com quintal fechado. Muitos têm portaria 24?horas e vizinhança que costuma se ajudar nos eventos escolares ou nas festas de aniversário. O preço dos aluguéis costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da Grande São?Paulo, o que atrai quem busca espaço sem gastar demais.

No fim das contas, Das Pedras oferece praticidade para quem tem filhos, segurança nas ruas e tudo perto o suficiente para evitar longas viagens diárias. É um lugar onde dá pra montar uma rotina confortável sem complicação.

Se precisar de atendimento rápido, tem Hospital Regional de Cotia que resolve emergências e consultas sem precisar sair do bairro. Hospital São Francisco Unidade Cotia cuida de internações e exames, leva 10 minutos de carro. Centro Clínico Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de rotina, fica perto da avenida principal. Notre Dame Intermedica oferece serviços de saúde avançados, dá pra marcar exames sem enfrentar fila. Pronto Socorro Infantil atende emergências de crianças, chega em menos de cinco minutos de carro. Centro Médico Cotia tem especialidades diversas, resolve consultas sem deslocamento longo. Centro Clínico Nova Vida Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica tem atendimentos de urgência, fica a três quadras. CEMEC oferece diagnóstico rápido, resolve a necessidade de exames ágeis.

Para quem pensa em escola, tem Colégio Espaço Potencial - Objetivo Cotia que garante ensino de qualidade, fica a duas quadras. EE Zacarias Antônio da Silva atende matrícula de alunos da região, resolve a falta de vagas no fundamental. EE Batista Cepelos cuida da educação infantil, resolve a rotina das mães que trabalham. Colégio Madre Iva tem turmas de ensino médio, resolve a transição dos adolescentes. EE Vila São Joaquim?II atende o fundamental, resolve a necessidade de proximidade para os pais. Instituto Presbiteriano Educacional de Cotia tem foco em valores, resolve a escolha de quem busca essa linha. Escola Municipal Sidronia Nunes?Pires cuida da educação básica, resolve a matrícula local. EM Francisco Nunes?De?Oliveira tem turmas do fundamental, resolve a rotina escolar. E.M. Geraldo Gonçalves dos Santos oferece ensino regular, resolve a demanda da comunidade. E.M. Joaquim Pereira da Silva tem estrutura para o ensino médio, resolve a continuação dos estudos.

Quando quiser fazer compras, tem Mercado municipal de Cotia com hortifrúti e produtos frescos, dá pra ir a pé. Poupa Shopping tem lojas, cinema e praça de alimentação, resolve o lazer nos fins de semana. Cada um desses pontos fica perto de casa, então dá pra organizar o dia sem perder tempo.