- Código: CA0015
IMÓVEL EM AÉREA RESIDENCIAL LUÍZA/CENTRO DE CANELA
. Terreno de 667m2 totalmente privativo,fechado com muros de 2,20m altura;
.Área construída 380m2
.Garagem coberta com laje ( possibilidade de aproveitamento construtivo), conta cozinha gourmet externa completa com churrasqueira;
casa com peças amplas:
.Hall de entrada fechado com vidro temperado,
.lavanderia separada,
.cozinha/ jantar com churrasqueira/ lareira na sala de estar ( espaço aberto/ pé direito alto),
.espaço para adega fechado,
. Duas suítes ( térreo) com sacada, a master com banheira,
.escritório ( podendo ser uma terceira suíte),
. Banheiro social completo.
Parte superior da casa:
Sala ampla com mesanino em ferro artesanal,
. Espaço que pode ser utilizado como um apto para temporada, conta com:
. dois dormitórios,
.banheiro,
. Cozinha/ jantar com espaço de armários embutidos.
.Sacada fechada com vidro temperado, churrasqueira, tanque e espaço p máquina de lavar.
A residência conta com amplas aberturas em madeira de lei, feitas sob medida, em grápia; todas as aberturas com acabamento ( pingadeiras) em mármore/ granito; assim como a escada interna; pisos em porcelanato, acabamento em madeira do telhado em grápia, telhado com telhas de concreto, toda cobertura sob telhado com manta térmica. Pátio organizado com horta, frutíferas, jardins, entrada até a garagem em pvs.
A casa tem água aquecida em todas as dependências, por juncker ( são 4 para melhor eficiência), gás canalizado;
Split nas dependências mais utilizadas, luminárias artesanais e algumas de antiquários fazem parte da decoração junto ao estilo do imóvel.
Realize seu sonho de morar na região mais charmosa e valorizada do país.
Canela Região das Hortênsias
Está incrível residência fica apenas 7 km do centro de Gramado.
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Bairro: Luiza
Em Condomínio: Sim
>.Garagem coberta com laje
> Hall de entrada fechado com vidro temperado
> Lavanderia separada,
> Cozinha
> Jantar com churrasqueira
> Lareira na sala de estar
> Banheiro social
Aninhado no coração da encantadora cidade de Canela, o bairro Vila Luiza é um verdadeiro tesouro. Com uma atmosfera acolhedora e aconchegante, esse bairro exclusivo oferece um estilo de vida tranquilo e confortável. Aqui, você encontrará belas casas rodeadas por paisagens naturais deslumbrantes, criando um cenário perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas.
Vila Luiza é conhecida por sua comunidade amigável e vibrante, com uma variedade de amenidades à sua disposição. Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas, explore os encantadores cafés locais ou aproveite as diversas opções de lazer disponíveis no bairro.
A localização privilegiada do bairro permite fácil acesso ao centro da cidade de Canela, bem como a outras atrações populares da região. Seja você um amante da natureza, um entusiasta da cultura ou simplesmente alguém em busca de um lugar tranquilo para chamar de lar, Vila Luiza é o lugar perfeito para você.
Venha descobrir o que faz do bairro Vila Luiza um dos destinos residenciais mais desejados em Canela. Você vai se apaixonar!
Vila Luiza é um bairro privilegiado, situado a poucos passos do encantador Largo Benito Urbani, onde você pode desfrutar de um ambiente tranquilo e sereno. A região também abriga renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual de Ensino Médio Danton Corrêa da Silva e João Corrêa, além da Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Ernesto Dornelles. Para os amantes do chocolate, a Castelli Escola de Chocolataria é uma visita obrigatória.
A proximidade com o Parque Do Palácio proporciona aos moradores oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. A Praça Anita Franzen Corrêa e a Galeria Ruppenthal são pontos de encontro populares entre os residentes locais. O Lago dos Patos oferece um refúgio tranquilo para quem busca relaxar na natureza.
A Feira Ecológica e Cultural de Canela é um destaque local, assim como o Círculo Saúde - Canela, oferecendo serviços de saúde de alta qualidade. A região também possui excelentes opções de compras como o Mercado Da Siloca e diversas opções educacionais como o CNA Canela e o CIEE-Centro de Integração Empresa Escola.
No coração do bairro está o Largo da Fama, rodeado por empresas locais prósperas como Meu negócio Attual. Para as famílias com crianças pequenas, a Escolinha Mundo Encantado e a Escola de Educação Infantil Flor de Mel são opções ideais para educação infantil. Viva em Vila Luiza, Canela RS e experimente o melhor que a vida tem a oferecer.
Largo Benito Urbani
Parque Do Palácio
Praça Anita Franzen Corrêa
Lago dos patos
Escola Estadual de Ensino? Médio Danton Corrêa da Silva
Escola Estadual de Ensino Médio João Corrêa
Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Ernesto Dornelles
Castelli Escola de Chocolataria
Escola de Educação Infantil Flor de Mel
CNA Canela
CIEE-Centro de Integração Empresa Escola
Escolinha Mundo Encantado
Galeria Ruppenthal
Largo da Fama
Feira Ecológica e Cultural de Canela
Mercado Da Siloca
Meu nogócio Attual
Círculo Saúde - Canela
NUTRIÇÃO HCC
Canela Rs
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