Casa para Venda no bairro Núcleo Residencial Presidente Geisel, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência Rotatória Hospital Estadual .
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem.
Área Total de 200,00 m², Área Construída com 159,44 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 20 Metros.
Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 400,00.
Acabamentos: Piso Laminado.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Toda Reformada.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Lazer: Churrasqueira Braseiro, Fotovoltaica.
Corretor João Martínez 99617-4011.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
• Construção com estrutura em laje, garantindo maior durabilidade e conforto térmico.
• Dois portões automáticos para entrada de carros, proporcionando praticidade e segurança.
• Garagem com capacidade para até três veículos, oferecendo amplo espaço de estacionamento.
• Portão social eletrônico com acionamento automático, garantindo comodidade e segurança.
• Sistema de aquecimento de água com dois boilers termossolares, assegurando água quente em toda a residência.
• Sistema fotovoltaico com oito placas e microinversores, gerando em média 500 quilowatts por mês, com possibilidade de expansão.
* Capacidade total de armazenamento de água de 2500 litros, distribuídos em duas caixas d'água de 1000 litros e uma de 500 litros.
* Disponibilidade de voltagem em 110V e 220V.
* Pisos internos novos em madeira.
* Pintura nova interna, externa, portas e esquadrilhas.
DETALHES POR AMBIENTE:
Cozinha:
• Planejada e equipada com amplos armários, Cooktop, Coifa, Forno Elétrico e Microondas.
• Filtro de água gelada para maior comodidade.
• Pia com Triturador de Alimentos Insinkerator e torneira com água quente e fria.
• Revestimento em porcelanato.
Sala de Estar:
• Painel planejado para organização e decoração do ambiente.
• Ar-condicionado LG Duo Inverter quente/frio para conforto térmico em todas as estações.
• Piso em madeira.
Sala de Jantar:
• Domos de iluminação e ventilação.
• Piso em madeira.
• Lavabo para comodidade dos convidados.
Quartos:
• Duas suítes com ar-condicionado LG Duo Inverter quente/frio, proporcionando conforto personalizado.
• Banheiros com box e sistema de água quente via termossolar.
• Piso em madeira.
Área de Lazer:
• Churrasqueira equipada com gira grill para 10 espetos, pia e armários, ideal para momentos de convívio.
• Dois ventiladores de teto para maior conforto durante as atividades ao ar livre.
• Lavabo para comodidade dos convidados.
Lavanderia:
• Repleta de armários planejados para organização do espaço.
• Tanque com duas repartições para maior praticidade.
• Ventilador de teto para conforto durante as tarefas domésticas.
Bem-vindo ao Núcleo Residencial Presidente Geisel, um bairro vibrante e em constante crescimento na bela cidade de Bauru. Conhecido por sua localização privilegiada, o Geisel oferece fácil acesso a todas as conveniências da vida urbana, mantendo a tranquilidade de uma comunidade residencial. Com uma variedade de imóveis encantadores para escolher, este bairro é perfeito para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. O Geisel é conhecido por suas áreas verdes bem cuidadas, proporcionando um ambiente relaxante e saudável para seus moradores. Além disso, conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e centros médicos. Aqui no Geisel, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e conforto residencial. Este é o lugar onde você pode construir seu futuro, cercado por tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer o Núcleo Residencial Presidente Geisel e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar.
O Núcleo Residencial Presidente Geisel é um bairro que se destaca pela proximidade com renomados estabelecimentos de saúde, como o Hospital Estadual de Bauru e o Núcleo de Saúde Geisel - Newton Bohin Ribeiro. A presença do NAIC Instituto do Câncer de Bauru também reforça a qualidade dos serviços médicos disponíveis na região.
Para as famílias, a proximidade com escolas de alto padrão, como o Colégio GBI e a Escola Pública José Ranieri Prof, além da EMEI Maria Rosa da Conceição Lima, garantem uma educação de qualidade para os filhos. O bairro ainda conta com a Ciclovia Estadual, perfeita para passeios em família ou prática de exercícios ao ar livre.
A Praça do Flamboyant e a Praça Nobou Oki são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar da tranquilidade do bairro. A horta comunitária é um diferencial, promovendo o engajamento dos moradores e uma alimentação mais saudável.
Para as necessidades do dia a dia, o Barão Minimercado oferece variedade e conveniência. Já a Reviscam Peças e Serviços garante suporte para manutenção automotiva. Além disso, a Guedes e Uzan - Tudo Para O Seu Jardim proporciona tudo que você precisa para manter seu espaço verde impecável.
E para quem busca desenvolvimento profissional, o IBRESP e a TULISTIK MENTORIA ONLINE estão bem próximos, oferecendo excelentes oportunidades de aprendizado. Venha viver no Núcleo Residencial Presidente Geisel, um bairro completo e acolhedor.
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Bauru - SP
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