Casa Geminada para venda em Imbé / RS, Albatroz, 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 46,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM IMBÉ – BAIRRO ALBATROZ

Se você está buscando sair do aluguel ou conquistar seu imóvel na praia, essa é uma excelente oportunidade que tende a vender rápido.

Localização estratégica:
Apenas 500 metros da Paraguassú e 900 metros da orla, com fácil acesso a comércios, mercados e toda a infraestrutura da região.

IMÓVEL NOVO – PRONTO PARA MORAR
Com 46 m² de área privativa, bem distribuídos para oferecer praticidade e conforto no dia a dia:

• 2 dormitórios
• Banheiro social
• Living integrado (sala e cozinha)
• Área de serviço
• Espaço para carro

Valor: R$ 215.000,00

Condições facilitadas:

• Aceita financiamento bancário
• Enquadra no programa Minha Casa Minha Vida
• Estuda financiamento direto

Ideal para moradia, veraneio ou investimento, com excelente potencial de valorização.

Entre em contato e agende sua visita. Imóveis nessa faixa de valor e localização são cada vez mais escassos no mercado.

Sobre o Bairro Albatroz

Aqui o dia tem um ritmo mais lento. De manhã o barulho do trânsito do centro ainda chega de vez em quando, mas logo o som das gaivotas e o cheiro de mato tomam o espaço. A gente sente que o tempo anda com a gente, não contra a gente.

As ruas de Albatroz são estreitas e bem cuidadas. A principal, a Avenida Albatroz, tem duas faixas e segue paralela à praia. As vias laterais são de terra batida, mas estão em boas condições e dão acesso fácil às casas. Dá pra ir a pé até a padaria da esquina, que fica a três quarteirões, e a mercearia da rua vizinha está a menos de cinco minutos de caminhada.

O verde não é só visual, é presença. Tem muitas áreas com gramado, alguns pomares de jabuticaba e um pequeno parque com bancos de madeira. As crianças costumam brincar no campo aberto que fica atrás da escola municipal, e os adultos aproveitam para fazer caminhadas ao entardecer. Não falta sombra nas calçadas, porque as árvores plantadas ao longo das avenidas são bem distribuídas.

O barulho aqui é bem controlado. Não tem música alta nas casas, e a maioria das residências tem janelas que dão para o interior da rua, o que diminui o som externo. À noite, o silêncio predomina, só interrompido pelos passos de quem volta de uma caminhada ou pelo farfalhar das folhas.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados de dois andares. O padrão varia de construções mais simples, com alvenaria básica, a casas que já passaram por reformas e têm cozinha integrada e varanda. O preço das propriedades costuma ser mais acessível que no centro, e a oferta inclui tanto terrenos vazios quanto casas prontas para morar.

No tempo livre, a galera costuma reunir na praça central para jogar dominó ou fazer churrasco nos fins de semana. Tem também um clube de surf que organiza aulas nas manhãs de sábado, e a praia fica a poucos minutos de caminhada, ideal para quem gosta de dar um mergulho depois do trabalho. Se quiser fugir do agito do centro e ganhar mais qualidade de vida, Albatroz tem tudo que você precisa para viver com mais calma e contato com a natureza.