Valor para Venda
R$ 2.350.000,00

IPTU
R$ 4.914,00

Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, Carlos Guinle, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 0, área total 1.115,00, área construída 230,00

cod: CA0056
Área 230,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 5
Banheiros 4
Suites 2
Carlos Guinle Não N

Descrição do imóvel

A casa dos sonhos! Em frente ao campo de futebol da CBF, em um condomínio com apenas 20 casas, na região mais nobre da cidade com vista indevassável para o Dedo de Deus.
Casa estilo colonial linear em terreno tolamente plano de 1.115m², ensolarada. Localização privilegiada ao lado do campo de futebol da Confederação Brasileira de Futebol (CBF).
Condomínio com total segurança e câmeras de vigilância.
Constituída por quatro quartos e três banheiros, sendo um suíte máster, um suíte ,dois quartos e banheiro Social; Sala de estar com lareira e pé direito de aprox.. 6 metros de altura, sala de inverno, sala de jantar com varanda, sala de Tv no mezanino. Cozinha planejada com dispensa e área de serviço anexas. Ampla lavanderia com armários elevados e bancada de apoio. Quarto e WC de serviço.
Área de lazer totalmente fechada com churrasqueira, sauna , banheiro, ducha e sala de ginastica, piscina. Casa de hospedes com sala, dois quartos e banheiro. Casa de guardados de 15m². Canil. Vaga coberta para dois carros + garagem exclusiva para motos.
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Pontos fortes

Em frente ao campo da CBF
 

Sobre o bairro

Encravado no coração de Teresópolis, o bairro Carlos Guinle é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, esse bairro oferece um estilo de vida invejável. Desfrute da beleza cênica das montanhas que circundam o bairro, enquanto aprecia a conveniência de ter tudo ao seu alcance.

Carlos Guinle é um bairro residencial com um toque de charme rústico. Aqui, as ruas arborizadas e as casas bem cuidadas exalam uma sensação de comunidade e segurança. Este bairro também se orgulha de suas excelentes escolas, tornando-o ideal para famílias.

Além disso, Carlos Guinle está convenientemente localizado perto do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços. Se você está procurando por um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência, Carlos Guinle é o lugar perfeito para chamar de lar.

Com uma combinação única de conforto, beleza natural e conveniência urbana, não é surpresa que Carlos Guinle seja um dos bairros mais desejados de Teresópolis. Venha experimentar o estilo de vida Carlos Guinle - você vai adorar viver aqui!

A Praça 40 Casas, uma joia escondida em Carlos Guinle, é um ponto de encontro comunitário onde a vida ao ar livre é celebrada. A praça é um local perfeito para passeios matinais, piqueniques à tarde e encontros sociais à noite. A poucos passos de sua porta, você pode desfrutar da serenidade deste espaço verde urbano.

A proximidade com o Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis é outro destaque de morar em Carlos Guinle. Este parque oferece trilhas para caminhadas, vistas panorâmicas das montanhas e uma fuga da agitação da cidade. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo com um pôr do sol espetacular - tudo isso sem sair do seu bairro!

Viver em Carlos Guinle significa ter acesso a uma vida tranquila e ao mesmo tempo estar próximo de incríveis espaços ao ar livre. Com a Praça 40 Casas e o Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis tão perto, você terá sempre uma desculpa para sair e apreciar a beleza natural que Teresópolis tem a oferecer.

Em resumo, Carlos Guinle combina perfeitamente a tranquilidade de um bairro residencial com as vantagens de estar próximo à natureza e ao centro da cidade. É realmente um lugar onde qualidade de vida é prioridade!

O que tem próximo de Carlos Guinle:

Parque

  • Praça 40 Casas
  • Parque Natural Municipal Montanhas De Teresópolis
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Venda
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R$ 4.914,00

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