- Código: CCS-1583
Casa em Condomínio para Venda no Residencial Club Portinari, localizado na cidade de Paulínia / SP.
⛳️ Metragem do terreno: 250m²
🏡 Metragem da casa: 163m²
Valor do Imóvel R$ 1.370.000,00,
IPTU R$ 404,66,
Valor do Condomínio R$ 620,00.
Características:
Linda casa térrea no Residencial Club Portinari
📌 Previsão de entrega: Julho/2023
🏠 São 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem coberta, cozinha/área gourmet, piscina, lavanderia, sala de jantar e sala de estar/tv
✨Alguns diferenciais: toda a marmoraria da casa foi feita com Quartzo Branco, esquadrias automatizadas, piscina de pastilha com hidro, todos os metais e louças são Deca, pisos 93x93, planta integrada e com bastante iluminação natural, arquitetura moderna
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Lazer: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra de Beach Tennis, Quadra de Tênis, Salão de Festas, Sauna.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Residencial Club Portinari
A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade da Escola Municipal Vila Nova, que fica a menos de 500?m do Residencial Club Portinari. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, o que facilita a rotina das crianças e dos pais. A escola tem boa estrutura, tem biblioteca e quadra coberta, então o tempo de deslocamento não pesa no dia a dia.
Nas ruas do Club Portinari o trânsito é calmo. As avenidas principais têm faixa de pedestres bem sinalizadas e os moradores costumam usar a bicicleta para ir ao mercado. As calçadas são largas, tem iluminação em todo o perímetro e a presença de vizinhos que costumam observar a movimentação traz uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
Para o dia a dia, tem tudo que a gente precisa a poucos quarteirões. O supermercado da rede local fica a três minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em cerca de dez minutos. Há padaria, farmácia e uma padaria artesanal que abre cedo, o que ajuda quem tem crianças que precisam de lanche rápido. Também tem ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em menos de quinze minutos, então quem trabalha fora não fica preso.
Os imóveis são principalmente casas geminadas de dois a três quartos, com área de serviço e garagem para dois carros. O padrão de construção é sólido, tem ventilação natural e janelas amplas. O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há opções de lazer como quadra de esportes e parque infantil dentro do condomínio. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e ambiente seguro faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos, construindo amizades e rotinas estáveis.
Na rua ao lado do Club Portinari tem duas escolas que facilitam muito a vida da gente; o Colégio Pitágoras Paulínia fica a uns 600?m do condomínio e tem laboratórios de química e física bem equipados, o que permite que as crianças façam experimentos sem precisar de deslocamento extra, e ainda oferece reforço nas matérias principais, então dá pra encaixar as revisões nos horários livres sem estresse. A poucos passos dali, o Colégio COC Paulínia Unidade?2 também está a menos de oito minutos a pé e traz um programa bilíngue intensivo junto com aulas de música e artes, o que ajuda a criar uma rotina mais variada para os pequenos e evita corridas desnecessárias para buscar atividades extracurriculares em outras regiões. Ambos os colégios ficam perto da avenida principal, então o ponto de ônibus que passa ali leva ao centro em cerca de quinze minutos caso alguém precise pegar um transporte coletivo depois das aulas. Essa proximidade faz com que o trajeto diário seja curto, dá pra caminhar ou pedalar tranquilamente e ainda sobra tempo para um lanche rápido na padaria da esquina antes de voltar para casa. No fim das contas, ter duas opções educacionais tão completas tão próximas deixa a rotina mais leve e dá espaço para organizar os compromissos da família sem perder tempo em trânsito.
Colégio Pitágoras Paulínia
Colégio COC Paulínia Unidade 2
R$ 620,00
R$ 404,66
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