Valor para Venda
R$ 2.500.000,00

Condomínio
R$ 930,00
IPTU
R$ 485,13

Casa em Condomínio para venda em Jundiaí / SP, Engordadouro, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2019, área construída 325,00

cod: C368
Área 500,00 m²
Garagem 3 vagas
Banheiros 5
Suites 3
Engordadouro Sim 2

Descrição do imóvel

EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO PORTAL DA PRIMAVERA - ALTO PADRÃO
 
SOBRADO - Piso térreo Pensando em conforto, bom gosto, praticidade e conforto Hall de entrada amplo e privacidade para quem olha de fora, lavabo, escritório, hall de circulação tendo como detalhe uma parede em vidro de quina trazendo a luz natural para dentro de casa, sala Tv - home theater muito aconchegante, sala de estar , lareira e dá um charme todo especial ao pé direto duplo e sala de jantar, acesso a varanda, cozinha toda planejada em um estilo todo moderno e prático, uma ilha com cooktop, coifa, e a bancada para uma refeição rápida onde se torna convidativo as visitas participar, enquanto você faz o almoço ou jantar, não podemos deixar de falar do charmoso cantinho do café entre amigos e familiares, acesso ao espaço gourmet, churrasqueira grill, cooktop de 02 boca, quintal todo gramado, ducha e preparação para piscina aquecida. Área de serviço com armários, acesso aos corredores laterais sem se esquecer do quartinho de bagunça, 03 vagas cobertas e 03 descobertas... Piso superior -  Hall de circulação, iluminação natural,  03 suítes (sendo uma master com hidro, closet e varanda) e vista exclente para Serra do Japi em dias em solarados. 

Essa casa foi construída pensando na família em cada detalhe a escolha das cores na decoração, os móveis e materiais construtivos, assim como os acabamentos das superfícies. Todos esses aspectos impactam a maneira como a luz reage e se distribui pelo ambiente. 
                                 
LAZER - Campo de futebol, playground, quiosque para um almoço ou piquenique, redário, uma sombra debaixo de uma seringueira e um pequeno pomar (amoreira, romão, pitanga, mangueira e parreira de uva) 

SEGURANÇA -  Armada e blindada, ronda, identificação eletrônica, portaria 24 horas possui controle de acesso por reconhecimento facial.
A origem do nome "Engordadouro" é muito antiga. Parada quase obrigatória de tropeiros e bandeirantes entre suas idas e vindas pelo interior do Brasil, que traziam cavalos e gado em suas caravanas, aproveitando do capim e da água abundantes na região para alimentar e matar a sede da tropa, que por isso, acabava "engordando". E com o passar dos anos imigrantes predominantemente  italianos  lá se instalaram e surgiram, as pequenas propriedades rurais.
Conciliando tranquilidade e localização estratégica,  está proxima de escolas municipais, escolas particulares, Faculdades, UBS, Paço Municipal, Jardim Botânico, Parque da Cidade, Mundo da criança, farmácias, supermercados. Além disso encontra-se a poucos minutos do Distrito Industrial e possui fácil acesso as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. 

ENGORDADOURO - Um bairro que vem crescendo e cercado de muito verde, com novos empeendimentos bem planejados. E conta com condomínios de alto padrão de casas e prédios, e ainda com algumas indústrias e um pequeno comércio que atende os moradores.                            
 
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Pontos fortes

- Casa com plainel solar Fotovoltaico
- Preparação para piscina com aquecimento
- Ar condicionado em todos ambientes
- Luz indireta
- Guarda corpo em vidro e corrimão em inox
- Porta Pivotante
- Piso Porto Belo
- Bairro em desenvolvimento com novos empreendimentos
- Fácil acesso as principais rodovias Anhanguera e Bandeirantes
- Tendo como cidades vizinhas 10 minutos a Louveira, 20 minutos a Valinhos e Vinhedo, 30 minutos a Campinas e a nossa Capital SP 45minutos
- 10 minutos ao centro de Jundiaí,  05 minutos a Av.9 de Junlho, Shopping, SESC, Clube Jundiaiense, Colégio Divina Providência, Colégio Ser,  EMEB  Prof. Fábio Rodrigues Mendes, entre outros e UNIP                 

Sobre o bairro

Descubra o Engordadouro, um dos bairros mais encantadores de Jundiaí. Com uma localização privilegiada, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com infraestrutura completa, oferece escolas de alto padrão, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas a poucos passos de casa. Além disso, o Engordadouro é conhecido por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Este bairro residencial também se destaca pela segurança e pela qualidade das construções. Aqui você encontrará imóveis modernos e sofisticados, prontos para receber você e sua família. Venha viver no Engordadouro e desfrute do melhor que Jundiaí tem a oferecer: tranquilidade, segurança e comodidade em um só lugar. Este é o seu novo endereço!

Viva no coração do Engordadouro, a poucos passos de instituições educacionais renomadas como EMEB Anézio de Oliveira, EE Professor Luiz Rivelli, EMEB Fabio Rodrigues Mendes Prof., Colégio Bom Saber e Escola Cristã Videira- Educação Infantil. Para os pequenos, a Be Baby Torres de São José e a Escola Infantil Monet são opções incríveis para um começo de vida escolar repleto de aprendizado e diversão.

As compras do dia a dia ficam facilitadas com o Mercado Zolin nas proximidades, enquanto o Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para os amantes do esporte e da natureza, a Ciclovia Engordadouro é o lugar perfeito para pedalar ao ar livre, enquanto a Praça Pedro Machado e a Praça Gines Cervantes de Jesus oferecem espaços verdes para relaxar.

Desfrute da gastronomia local na Academia Gourmet Império do Cacau ou opte por uma alimentação saudável na Belle Bloom Fit Store. O IMAP Leader Training e o English Goal estão à disposição para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional. E não podemos esquecer da Horta do Sr. Jair, um charme local que evidencia o espírito comunitário deste bairro único.

Por fim, a Secretaria de Estado da Educação está próxima, garantindo que o Engordadouro está sempre alinhado com as melhores práticas educacionais. Venha viver no Engordadouro - seu novo endereço aguarda!

O que tem próximo de Engordadouro:

Escola

  • EMEB Anézio de Oliveira
  • EE Professor Luiz Rivelli
  • EMEB Fabio Rodrigues Mendes Prof.
  • Colégio Bom Saber
  • Be Baby Torres de São José
  • Escola Infantil Monet
  • Escola Cristã Videira- Educação Infantil
  • Semearte - Educação Infantil
  • Zaira Giaquinto Bom - Meescola
  • Academia Gourmet Império do Cacau
  • IMAP Leader Training
  • English Goal
  • Secretaria de Estado da Educação

Mercado

  • Mercado Zolin
  • Horta do Sr. Jair
  • Belle Bloom Fit Store

Shopping center

  • Centro Comercial

Trilha de Caminhada

  • Ciclovia Engordadouro

Parque

  • Praça Pedro Machado
  • Praça Gines Cervantes de Jesus
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