Casa em Condomínio para venda em Gravataí / RS, São Vicente, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 546,02, área construída 268,00

Descrição do Imóvel

Vendo uma das mais Incríveis Casa do Alphaville Gravataí - RS!

Descubra o privilégio de viver em um imóvel que traduz, em cada detalhe, o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e sustentabilidade. Esta casa de altíssimo padrão, totalmente mobiliada e decorada, foi pensada para atender aos mais elevados níveis de exigência, oferecendo uma experiência de morar sofisticada, acolhedora e funcional.

Com três suítes amplas, o imóvel se destaca pela suíte master, um verdadeiro refúgio particular, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento, privacidade e bem-estar para toda a família.

Trata-se de uma casa térrea com pé-direito duplo, que valoriza a iluminação natural e confere imponência aos ambientes. A decoração utiliza materiais nobres e contemporâneos, como pisos em porcelanato de alto padrão nas áreas de convivência, teto em gesso, móveis sob medida e persianas elétricas, reforçando o cuidado estético e funcional em cada espaço. Nas áreas externas, o acabamento impressiona com revestimento em belíssimos tijoletes e toldo elétrico, garantindo conforto e proteção na área de lazer. Um destaque especial vai para a incrível área de churrasqueira, ideal para receber amigos e criar momentos memoráveis.

O living integrado conecta harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha planejada, criando um ambiente amplo, fluido e elegante, perfeito tanto para grandes recepções quanto para momentos mais íntimos em família. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de primeira linha e armários sob medida, eleva a experiência gastronômica a um novo patamar, aliando praticidade, design e sofisticação.

O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e mais duas vagas descobertas, oferecendo segurança, comodidade e praticidade para moradores e visitantes.

A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao descanso e ao prazer de viver bem. A casa dispõe de uma piscina de concreto aquecida, inserida em um amplo terreno paisagístico, cuidadosamente adornado com palmeiras, criando um cenário exclusivo, sereno e sofisticado. Complementando esse espaço, o imóvel possui um porão generoso, com enorme potencial para ser transformado em uma adega climatizada ou em uma academia particular, atendendo aos desejos mais exigentes e personalizados.

A sustentabilidade é um dos grandes diferenciais desta residência. O sistema de placas solares garante energia autossuficiente, promovendo economia significativa e reduzindo o impacto ambiental, sem abrir mão do conforto e da tecnologia.

Inserida em um condomínio completo, a casa oferece acesso a uma infraestrutura de lazer diferenciada, que inclui academia moderna, salão de festas elegante, quadras poliesportivas, pista de tênis e um kids place seguro e divertido, pensado especialmente para o lazer das crianças.

Localizada em endereço ainda a ser confirmado, a região se destaca pela excelente conectividade, com fácil acesso às principais vias, além da proximidade com comércios, escolas de excelência, serviços de saúde e opções de transporte público, garantindo total praticidade no dia a dia.

Esta é mais do que uma casa: é um convite para viver com sofisticação, conforto, funcionalidade e responsabilidade ambiental.

Agende sua visita e permita-se experimentar o estilo de vida que você realmente merece.

Sobre o Bairro São Vicente

Situado no coração de Gravataí, o bairro São Vicente é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Com uma atmosfera acolhedora, esse bairro é o local perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. São Vicente se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais a poucos passos de casa. Além disso, a área verde que rodeia o bairro proporciona um ambiente sereno e agradável, ideal para caminhadas matinais ou passeios em família. As ruas largas e bem iluminadas garantem segurança e tranquilidade aos moradores. O bairro ainda conta com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Morar em São Vicente é sinônimo de viver bem, com todo o conforto que você merece. Venha descobrir o que este encantador bairro tem a oferecer!

Estadual de Ensino Fundamental �urea Celi Barbosa.

A localização privilegiada do bairro São Vicente em Gravataí, permite que você tenha acesso a uma variedade de instituições educacionais de qualidade, como a EMEF Áurea Celi Barbosa e a EMEF Rui Ramos, além das escolas infantis EMEI Raio de Sol e Clube Da Criança. Para as suas necessidades diárias, o Mini Mercado e açougue Cruzeiro Do Sul e o Mini Mercado Merk estão a poucos passos de distância. O Salão do Reino das Testemunhas de Jeová - Congregações Norte, Central e União oferece um ambiente acolhedor para os moradores locais. Para os amantes de frutas frescas, a Fruteira Do Alemao é uma parada obrigatória. A Patinart Academia de Patinação Gravataí oferece uma excelente opção para atividades físicas e diversão. Para suas necessidades de construção e reforma, o GKM materiais de construção está sempre à disposição. A proximidade com empresas como Educação nas Organizações, Adroaldo Ferreira Corrêa, Wallsel Marketing Logomarcas Divulgação Propaganda e Mr Bom Preço proporcionam diversas oportunidades de emprego e negócios. A Associação de Circulo de Pais e Mestres da Escola Estadual de Ensino Fundamental Áurea Celi Barbosa garante o envolvimento da comunidade na educação local. Venha viver em São Vicente, um bairro completo para você e sua família!