Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Villagio Vianna

- Código: G1344

Venda: R$ 920.000,00

Descrição do Imóvel

🏡🔥 VILLAGGIO VIANA – CASA 16 | 3 DORMS | SUÍTE | QUINTAL PRIVATIVO | AO LADO DO THE SQUARE 🔥🏡
Localização estratégica • Moderna (2022) • Pronta para morar
📍 Estrada Aldeia, 321 – Casa 16 – Granja Viana – Cotia/SP

🌟 OPORTUNIDADE RARA NA GRANJA VIANA
✔ 102m² de terreno
✔ 100m² de área construída
✔ 3 dormitórios
✔ 1 suíte com sacada
✔ Quintal privativo com teto retrátil
✔ 2 vagas
Casa moderna, muito bem conservada, construída em 2022.
E o melhor: vizinha do shopping mais desejado da região.
Ao lado do The Square Open Mall 🛍️✨

📍 CONDOMÍNIO FECHADO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM
No Villaggio Viana, na Estrada Aldeia.
Você faz tudo a pé:
✔ Restaurantes
✔ Mercado
✔ Farmácia
✔ Academia
✔ Cafés
✔ Lojas
Mobilidade fácil para Raposo Tavares.

🛋 ÁREA SOCIAL INTEGRADA
✔ Living para 2 ambientes (estar + jantar)
✔ Piso em porcelanato
✔ Lavabo sob a escada
✔ Cozinha integrada com planejados
✔ Cooktop + forno embutido
✔ Bancada em granito
Ambiente moderno e funcional.

🌿 QUINTAL PRIVATIVO DIFERENCIADO
✔ Teto retrátil
✔ Acesso lateral
✔ Espaço ideal para:

Área gourmet
Pet
Espaço kids
Receber amigos

Casa de condomínio com quintal exclusivo é diferencial real.

🛏 ÁREA ÍNTIMA CONFORTÁVEL
✔ 3 dormitórios com planejados
✔ Suíte com ar-condicionado
✔ Sacada privativa
✔ Hall íntimo com roupeiro
✔ Banheiros com box de vidro
Ideal para família que quer praticidade e conforto.

🚗 2 VAGAS NA FRENTE
✔ 2 vagas descobertas
✔ Estacionamento prático

💰 VALORES
💲 R$ 920.000,00
💵 Condomínio: R$ 800,00
📑 IPTU: R$ 1.808,00
🏦 Financiamento permitido (possui financiamento Bradesco)
📄 Documentação 100% ok
🚫 Não aluga
🔁 Estuda permuta por casa isolada em condomínio na Granja Viana (Km 21 ao Km 30 da Raposo), até R$ 1.200.000

🎯 PARA QUEM É ESSA CASA?
✔ Quem quer morar ao lado do The Square
✔ Casal com filhos
✔ Quem busca condomínio moderno
✔ Quem quer segurança + praticidade
✔ Investidor (região altamente valorizada)
Casas nesse condomínio vendem rápido pela localização.

🔎 TAGS DE BUSCA (Google)
casa Villaggio Viana
casa ao lado The Square Granja Viana
casa 3 dormitórios Granja Viana
casa condomínio Estrada Aldeia
casa com quintal privativo Cotia
casa moderna Granja Viana 2022
casa Km 22 Raposo Tavares
casa perto do shopping Granja Viana