Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Vila Santo Antônio

Descrição do Imóvel

🌿🏡✨ Vila Santo Antônio – Moderna, Térrea e Completa no Miolo da Granja ✨🏡🌿

📍 Rua Santo Amaro, 65 – Vila Santo Antônio
🚪 Bolsão fechado com portaria
🌳 Final de rua sem saída – muito verde e tranquilidade

📐 Terreno: 615 m²
🏠 Construção: 344,59 m²
💰 Valor: R$ 2.300.000,00
🏦 Financiamento: ✅
📄 Documentação: 100% ok
🏷 Taxa Associação: R$ 733,00
🏷 IPTU 2026: R$ 2.558,00/ano
🔨 Reformada em 2023
✨ Estado impecável

🌞 Casa Térrea, Moderna e Iluminada

🏡 Projeto inteligente
🌬 Muito arejada
🪟 Totalmente envidraçada
❄ Ar-condicionado em todos os ambientes
💡 Projeto de iluminação
🪵 Deck de madeira + piso térmico
🚪 Portas e janelas em alumínio
🚿 Louças e metais Deca e Incepa

🛋 Área Social Integrada

🚪 Hall com armários planejados
🚻 Lavabo com lavatório externo

🛋 Living para 3 ambientes
🍷 Bar com cristaleiras elegantes
🍽 Sala de jantar
🔥 Sala de estar
📺 Sala de TV voltada para o jardim
🌿 Jardim de inverno
💼 Sala íntima / escritório

👩‍🍳 Cozinha Planejada

🍳 Copa-cozinha americana
🗄 Repleta de armários
🪨 Bancada em “L”
🔥 Ilha com cooktop GE Profile 5 bocas
🥫 Despensa

🧺 Lavanderia aberta e fechada
🚿 Quarto e banheiro de serviço
📦 Depósito

🛏 Área Íntima – 3 Suítes Amplas

🚪 Todas com saída para a piscina

👑 Suíte master com:
👗 Closet com sistema elétrico antimofo
🛁 Banheiro Sr. e Sra.
💄 Camarim
🫧 Banheira de hidromassagem com vista

🚿 Banheiros com mármore, box de vidro e pastilhas

🏖 Lazer Completo e Instagramável

🍖 Varanda gourmet com deck
🔥 Churrasqueira e coifa
🏊 Piscina com 3 profundidades (0,30m | 1,40m | 2,00m)
☀ Aquecimento solar
💧 Tratamento por ionização
🌊 Cascata
🫧 Jacuzzi
🚿 Banheiro externo de apoio

🧖‍♀️ SPA com sauna úmida envidraçada
🛁 Ofurô em gazebo elevado

🌳 Jardim com frutíferas
🥬 Horta estruturada
🐶 Espaço para canil

🚗 Infraestrutura

🚘 8 vagas (4 internas + 4 externas dentro do terreno)
🔥 Aquecimento a gás de passagem
💧 Sabesp
🚰 Sistema de esgoto (não é fossa)
💦 3.000 litros de armazenamento

✨🏡 Uma casa térrea rara na região, pronta para morar, com lazer completo e localização privilegiada no miolo da Granja 🌿💎

📞 Marcelo Parisco
📲 (11) 9 3225-7481
🏢 Granja Vianna Imobiliária

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#VilaSantoAntonio 🌿
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#CasaComOfurô 🛁
#AltoPadrãoGranja 💎

Sobre o Bairro Vila Santo Antônio

Bem-vindo à Vila Santo Antônio, um bairro encantador na vibrante cidade de Cotia. Este bairro pitoresco é um tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, a Vila Santo Antônio está repleta de comodidades modernas, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais prósperos e excelentes instalações de saúde. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade de ruas arborizadas e casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade. O bairro também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e construir uma vida. A Vila Santo Antônio é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este pedaço idílico de Cotia de lar. Sua casa dos sonhos espera por você na Vila Santo Antônio!

A Vila Santo Antônio é um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de ensino renomadas, como o Colégio Adventista da Granja Viana, a Escola Pitangueiras, o Colégio Objetivo Granja Viana e a EGV - Escola Granja Viana. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de educação, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, a área é cercada por espaços verdes, como o Parque Teresa Maia, proporcionando aos moradores um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Este parque é um local perfeito para atividades ao ar livre, como caminhadas e piqueniques.

Para os amantes de compras, a Vila Santo Antônio está convenientemente localizada perto do Pátio Viana II e da Galeria Bali. Estes centros comerciais oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Por fim, a proximidade com o Centro de Treinamento da IASD e outras instituições educacionais como a Escola Sementes do Alecrim Educação Infantil e Fundamental I, o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana e a St.John's International School adicionam ainda mais valor à localização deste encantador bairro.

Com tantos recursos à disposição, não é de admirar que a Vila Santo Antônio seja um dos bairros mais desejados de Cotia. Venha experimentar a vida na Vila Santo Antônio!