- Código: CA37
Sobrado para venda no centro do Tijuco Preto!
Descubra o seu novo lar no charmoso Condomínio Evidence, localizado no bairro Portal do Santa Paula, em Cotia/SP. Esta encantadora casa, construída em 2013, oferece um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 78 m² e um terreno de 120 m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, além de 2 salas espaçosas que proporcionam um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha e os dormitórios contam com armários planejados, garantindo organização e aproveitamento de espaço. O piso em porcelanato confere um toque de sofisticação e facilidade de manutenção.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para sua segurança e comodidade, incluindo portão eletrônico, interfone e serviços essenciais como água, energia elétrica e esgoto. Para as crianças, o playground é um espaço perfeito para brincadeiras ao ar livre, enquanto o quintal privativo da casa oferece um refúgio tranquilo para relaxar ou cultivar um jardim. A área de serviço é prática e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. Além disso, o condomínio está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo, proporcionando uma vida prática e conveniente.
Com um valor de R$ 420.000,00, IPTU de R$ 125,39 e condomínio de R$ 380,00, esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um ambiente seguro e bem localizado na zona oeste de Cotia. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Seu novo lar no Condomínio Evidence espera por você.
Bairro: Tijuco Preto
Em Condomínio: Sim
Pavimento: paralelepipido
Localização no centro do Tijuco Preto próximo ao Parque Aquatico Themas da Mata, Shopping e Parque Animalia.
Logo que você chega em Tijuco Preto a primeira coisa que chama atenção é a avenida principal com seu calçadão bem cuidado e algumas árvores espalhadas ao longo da rua. O movimento já começa cedo porque tem padaria aberta às seis da manhã e uma cafeteria que serve aquele café forte que a gente adora. A sensação é de um bairro que já está acordado antes da maioria das áreas ao redor.
A maioria das casas aqui são sobrados de dois ou três andares, com quintal pequeno mas suficiente para um churrasco de fim de semana. Também há alguns condomínios de apartamentos com duas unidades por andar, o que deixa o ambiente menos lotado. Os preços variam bastante, mas dá para encontrar opções que cabem no orçamento sem precisar abrir mão de espaço ou segurança. As ruas são largas o bastante para quem tem carro e ainda dão espaço para bicicletas nos fins de tarde.
Nas redondezas tem supermercado com seção de hortifrúti fresca e farmácia aberta até tarde. Um mercado local vende produtos artesanais e um posto de gasolina fica logo na esquina da avenida principal, facilitando quem precisa abastecer antes de pegar a estrada. Tudo isso fica a poucos passos da sua casa; dá pra ir a pé até o ponto de ônibus em menos de três minutos.
Para quem usa transporte público o ponto central tem linhas que vão direto para o centro de Cotia e também liga ao terminal rodoviário da região. De carro leva cerca de vinte minutos para chegar à Rodovia dos Imigrantes e mais uns trinta para chegar ao centro de São Paulo em horário sem muito trânsito. As escolas municipais ficam próximas ao bairro e têm boas avaliações entre os pais da região.
Se curtir um ritmo mais tranquilo e ainda ter tudo à mão ? comércio simples, boas opções de moradia e acesso rápido às principais vias ? Tijuco Preto pode ser exatamente o lugar que você está procurando para começar uma nova fase.
Clube Dos Químicos
Mercearia 3 Corações
R$ 380,00
R$ 125,39
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