Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Terra Nobre

Descrição do Imóvel

🏡✨ Cond. Terra Nobre – Casa Zero Km! Moderna, Linda e Diferenciada – 3 Dorms (1 Suíte) 🏠💎
📍 Endereço: Rua Maria Bertolette Dourado, 59 – Lote 13 / Quadra E – Condomínio Terra Nobre (Bairro postal: Das Pedras) – Cotia/SP
📮 CEP: 06720-732
📍 Referência: Km 37,6 da Raposo Tavares (sentido interior)

💰 Valor de Venda: R$ 897.000,00
📐 Terreno: 125 m² (frente 5 m)
🏗️ Área Construída: 137 m²
🏘️ Condomínio (Mar/25): R$ 254,00
🏦 IPTU (2025): R$ 626,70/ano
📄 Documentação: Em processo de averbação da construção
💳 Financiamento: Permitido após a averbação
🔁 Permuta: Não estuda
🆕 Ano de Construção: Dez/2024
🌟 Estado: Zero Km – nunca habitada!

💎 Destaques da Casa:
🏡 Arquitetura moderna, com 3 pavimentos e acabamentos de excelente padrão!
✨ Zero Km, recém-construída, pronta para receber seu toque pessoal!
🧱 Acabamentos de alto padrão:

• Porcelanato nas áreas úmidas e garagem

• Piso vinílico nos dormitórios

• Escadas em granito com guarda-corpo em vidro e aço inox
  🚿 Banheiros revestidos até o teto
  🚰 Rede hidráulica pressurizada + pronta para aquecimento central a gás
  💧 Água e esgoto Sabesp

🏠 Distribuição dos Ambientes:

Pavimento Inferior:
🚗 Garagem coberta para 2 carros
🧺 Ampla lavanderia com acesso lateral
⬆️ Escada interna de acesso aos pisos superiores

Piso Intermediário:
🛋️ Sala de estar com varanda
🍽️ Sala de jantar integrada à cozinha
🔥 Varanda gourmet com jardim

Piso Superior:
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🌅 Suíte com varanda privativa voltada para a rua
🌿 2º dormitório com varanda voltada para os fundos
🚿 Banheiro social moderno e ventilado

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