Descrição do Imóvel

🌳🏡 MANSÃO CAMPESTRE NO COND. PARQUE SILVINO PEREIRA – GRANJA VIANA | 6 DORM | 2 SUÍTES | 5.000m² DE TERRENO | LAZER COMPLETO! ✨🔥

📍 Rua Tanger, 28 – Cond. Parque Silvino Pereira, Cotia/SP
📌 Código: G1057

🌟 DESTAQUES EXCLUSIVOS – UM REFÚGIO NATURAL DE ALTO PADRÃO!

✔ Terreno de 5.000 m² com 721 m² de área construída 🌿
✔ 6 dormitórios, sendo 2 suítes master com lareiras e closet 💫
✔ Espaço gourmet, salão de festas, piscina, sauna e 3 lareiras 🔥
✔ Ambiente ideal para eventos, lazer e confraternizações 🎉
✔ Condomínio nobre com lagos, trilhas e segurança total 24h 🦋
✔ Garagem para 9 carros, sendo 3 cobertas 🚗
✔ Jardins incríveis, frutíferas, horta e muita privacidade 🍊🌳
✔ Documentação 100% OK e financiamento bancário permitido 🏦

🏰 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total: 5.000 m² | Área construída: 721,04 m²

• Estilo casa de campo, imponente, charmosa e super acolhedora 🏡

• Ambientes amplos e integrados, perfeitos para quem ama receber!

• 3 lareiras, para conforto e charme em todas as estações 🔥

• Sala de estar, jantar, bar, TV e varanda com vista para o jardim 🌅

• Hall íntimo com jardim interno e laguinho zen 🍃

• 6 dormitórios com armários, sendo 2 suítes master com hidro 🛁

• Cozinha planejada, repleta de armários e copa integrada 🍽️

• Área de serviço completa com dependência de funcionários 👩‍🍳

• Aquecimento solar com suporte elétrico ☀️

• Abastecimento de água Sabesp e poço artesiano 💧

🎉 ÁREA DE LAZER DOS SONHOS

🏖️ Salão de festas integrado ao jardim, com bar, adega e varanda panorâmica.
🍽️ Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada e pia.
🌴 Piscina iluminada (9m x 4,5m) com solarium e casa de máquinas.
🔥 Sauna seca para até 8 pessoas.
🪵 Caramanchão com mesa para 10 pessoas, ideal para almoços e jantares ao ar livre.
🌻 Jardim encantador com árvores frutíferas: cambuci, jabuticaba, limão, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja e pinha.
🐾 Canil, ateliê e casinha de criança – conforto e diversão para toda a família!

🏘️ O CONDOMÍNIO – PARQUE SILVINO PEREIRA

🌿 Um dos condomínios mais tradicionais e luxuosos da Granja Viana!
Com lagos naturais, trilhas ecológicas, segurança armada 24h, e ambientes de contemplação, o Silvino Pereira é o endereço de quem busca exclusividade, natureza e qualidade de vida.
📍 Acesso fácil pela Av. São Camilo e Raposo Tavares (km 23), próximo a:

• Shopping Granja Viana 🛍️

• The Square e Dona Deôla ☕

• Colégios Rio Branco, Anglo, Objetivo e Maple Bear 🎓

• Restaurantes, academias e serviços premium da região 🍷

💰 VALORES E CONDIÇÕES

💵 Venda: R$ 5.300.000,00
🏡 Condomínio: R$ 4.400,00/mês
🧾 IPTU: R$ 12.887,00/ano
📜 Documentação: OK
💳 Financiamento: Permite
🔄 Permuta: Não estuda

📞 AGENDE SUA VISITA E ENCANTE-SE!

📲 (11) 99116-0939 | (11) 93225-7481
📩 [email protected]
📍 Estrada do Capuava, 486 – Cotia/SP
CRECI 22.877J – Granja Viana Imobiliária

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Sobre o Bairro Parque Silvino Pereira

Situado no coração de Cotia, o Parque Silvino Pereira é um bairro repleto de charme e tranquilidade. Este encantador refúgio suburbano oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando o melhor da vida urbana com a serenidade do campo. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma comunidade acolhedora, o Parque Silvino Pereira é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão das conveniências da cidade.

O bairro possui uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo lojas locais, restaurantes deliciosos e excelentes escolas. Além disso, a proximidade com o centro de Cotia proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e entretenimento.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a natureza se encontra com a conveniência urbana, então o Parque Silvino Pereira é sua escolha ideal. Venha experimentar a vida neste bairro tranquilo e acolhedor que exala um senso de comunidade genuíno. Afinal, não é apenas um lugar para viver - é um estilo de vida.

Complementando a rica oferta de comodidades, o Parque Silvino Pereira está estrategicamente localizado próximo a renomadas instituições educacionais como o Colégio Adventista da Granja Viana e o Núcleo Educacional Monteiro Lobato, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A Escola Grankids - unidade II e o EE Prof Ary Bouzan também estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

Para os amantes da natureza, o bairro é vizinho do encantador Parque Teresa Maia, um verdadeiro oásis verde no meio urbano, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

O Centro de Treinamento da IASD está convenientemente localizado próximo ao bairro, proporcionando um espaço para desenvolvimento pessoal e espiritual. Além disso, o Rita Heduvirges Fortes Centro Educacional enriquece ainda mais a oferta educacional na região.

E para aqueles que valorizam a praticidade no dia a dia, a proximidade com estabelecimentos como Sidarta Autopeças é um grande diferencial. No Parque Silvino Pereira, você encontrará tudo que precisa bem ao seu alcance.

Venha descobrir o charme de viver em um bairro onde conveniência urbana e tranquilidade se encontram. Venha para o Parque Silvino Pereira!