Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 10 garagens, área construída 753,59

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel:

• Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.
• Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.
• Rua tranquila, arborizada e sem saída.
• Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.
• Casa bem arejada e iluminada.
• Repleta de armários.
• Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.
• Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de gesso e iluminação.
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 
• Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.
• Lavabo com tampo de vidro.
• Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.
• Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.
• 4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.
• Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.
• Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.
• Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.
• Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.
• Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento: Sabesp.
• Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).

ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS

• Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.
• Vestiário.
• Banheiro.
• Sauna úmida.
• Ducha circular.
• Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.
• Adega para 500 garrafas.

Sobre o Bairro Jardim São Paulo II

Acorda cedo e já sente o ritmo calmo do Jardim São Paulo?II. O som mais alto costuma ser o dos passarinhos e o farfalhar das folhas nas ruas largas. Não tem aquele barulho constante que tem na região central; aqui o silêncio chega até na hora do almoço.

As vias são bem organizadas. A Avenida das Acácias corta o bairro em diagonal e liga direto ao centro de Cotia em uns quinze minutos de carro. As ruas internas ? Rua das Palmeiras, Rua das Begônias e Rua da Primavera ? são asfaltadas, têm calçadas largas e bastante espaço para quem gosta de caminhar ou pedalar. Nas esquinas ainda dá pra ver grupos de moradores regando jardins ou trocando papo rápido enquanto esperam o ônibus que passa a cada dez minutos.

O verde não é só aparência. Tem um bosque pequeno na esquina da Rua da Primavera com a Avenida das Acácias, onde surgem trilhas de terra batida usadas por corredores e quem curte um passeio ao ar livre. Também tem um parque municipal a poucos quarteirões, com quadras esportivas e área para piquenique. A presença das árvores deixa o ar mais fresco sem criar aquela sensação de selva urbana.

Quanto às casas, predominam sobrados de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal nos fundos. Também há alguns condomínios de apartamentos compactos que ainda mantêm a mesma sensação de espaço aberto porque as áreas comuns são bem cuidadas e têm jardins internos. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, mas ainda atrai famílias que buscam segurança e tranquilidade.

No tempo livre a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café depois do trabalho ou levar as crianças ao parquinho que fica na rua principal. Aos fins de semana rola uma partida de futebol improvisada na quadra do parque ou um passeio de bicicleta pelas trilhas do bosque. Tem também um pequeno mercado que vende frutas frescas e produtos locais ? dá pra fazer compras rápidas sem precisar ir longe. Tudo isso faz do Jardim São Paulo?II um lugar onde a rotina flui sem pressa e ainda tem tudo ao alcance dos pés.

A poucos passos da sua casa tem o Camarões Direto de Ubatuba, um mercado que traz peixe fresquinho, frutas da estação e itens de mercearia, então dá pra montar um almoço saudável sem precisar encarar trânsito; o fato de ficar a menos de três minutos a pé significa que a gente economiza tempo e ainda garante qualidade nas refeições diárias. Logo ao lado, a M. SKIN Medicina Estética e Clínica Geral abre suas portas para quem quer cuidar da pele, fazer procedimentos de rejuvenescimento ou simplesmente fazer um check?up rápido, e isso faz diferença porque elimina a necessidade de deslocar a família para outra região da cidade, já que o consultório fica a dois quarteirões da rua principal e leva apenas cinco minutos de caminhada. A rua tem calçadas largas, o que deixa o trajeto confortável mesmo nos dias de chuva, e o ônibus que passa a cada dez minutos para o centro chega em quinze minutos, facilitando quem prefere transporte público. Nas imediações ainda tem uma padaria que entrega pão quente todas as manhãs, um pequeno parque com área para piquenique onde as crianças brincam enquanto os pais descansam, e um ponto de bike?share que permite alugar uma bicicleta em menos de dois minutos. Tudo isso cria um entorno onde as tarefas do dia a dia se encaixam sem pressa, e ainda dá pra aproveitar momentos de lazer sem precisar sair do bairro.